Beneden Havendijk 7, 3295 XB 's-gravendeel Ga terug naar zoekresultaten

Prijs € 395.000,- k.k.
Postcode 3295 XB, 's-gravendeel
Soort bedrijfspand Winkelruimte
Bouw bestaand
Vloeropp. 305m²
Units 305m²
 
Deel op:

Te koop in het centrum gelegen woonhuis met winkelruimte, showroom en werkplaats (ca. 215 m² begane grond en ca. 90 m² eerste verdieping) op 400 m² eigen grond.
Wilt u royaal wonen of heeft u de wens om een winkel, atelier, kantoor of praktijk aan huis te beginnen, dan is hier uw kans!

~KENMERKEN ~ (woonhuis)
- 2005: cv-ketel;
- 2005: inbouwkeuken;
- 2008: slaapkamer met inloopkast;
- Eikenhouten vloer;
- Vloerverwarming in de keuken en toilet;
- Airco aanwezig in twee slaapkamers;
- woonoppervlakte totaal ca. 136 m²;

~KENMERKEN ~ (winkel/showroom/werkplaats)
- 1976: bouwjaar;
- Laminaatvloer;
- Systeem plafond met verlichting;
- In gebruik geweest als fietsenwinkel met werkplaats;
- oppervlakte begane grond ca. 215 m²;
- oppervlakte eerste verdieping ca. 90 m²;

~INDELING WOONHUIS ~

Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer met luxe open keuken die voorzien is van een kookeiland met 5-pits gasfornuis met wok brander, afzuigkap, combimagnetron, 1¼ spoelbak, vaatwasser op lichaamshoogte, koelkast, vriezer en bergkasten. Toegang tot een extra bergkast en de toiletruimte.

Eerste verdieping
Deze verdieping is voorzien van vier slaapkamers, badkamer, waskamer met de opstelplaats van de cv-ketel en een bergzolder. De grote luxe slaapkamer is voorzien van een airco, wastafel met ombouw en een walk-in closet met toegang via een klein balkon naar de 1e verdieping van de winkelruimte. Luxe badkamer met toilet, ligbad met tv, designradiator, inloopdouche en een wastafel met ombouw.

~INDELING WINKEL/SHOWROOM/WERKPLAATS~

Begane grond
Entree/hal, showroom-/winkelruimte, trap naar de 1e verdieping, werkplaats, magazijn, kantine met keukenblok en toiletruimte.

Eerste verdieping
Een grote royale ruimte, op dit moment gedeeltelijk in gebruik als kantoorruimte.

~ALGEMEEN~

Het bestemmingsplan geeft “detailhandel” aan. Het pand is nu geschikt voor de combinatie wonen en winkel (detailhandel). Na wijziging van het bestemmingsplan bestaat de mogelijkheid om eventueel royaal te wonen, een praktijk of kantoor aan huis te hebben of van de werkplaats een woning maken.
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein.

~CIRCA MAATVOERING~

Woning
Begane grond
Entree/hal: 1.72 x 1.42
Woonkamer: 7.50 x 5.90
Keuken: 3.05 x 2.60
Kast/wc: 1.60 x 2.60

Verdieping
Slaapkamer 1: 4.50 x 5.90
Slaapkamer 2: 2.90 x 2.50
Slaapkamer 3: 3.66 x 3.40
Slaapkamer 4: 3.66 x 2.50
Badkamer: 2.70 (ged.) x 2.50 (ged.)
Wasruimte: 2.10 x 2.50
Overloop: 3.80 x 0.90

Winkel/showroom/werkplaats
Begane grond
Showroom/winkel: 14.25 x 6.80
Magazijn/kantine: 4.30 x 6.30
Werkplaats: 12.50 x 7.15

Verdieping
1e verdieping: 7.15 x 12.50
Bergzolder/kantoorruimte: 7.15 x 6.60

Stuur door

Uw gegevens
Naam
E-mail
Gegevens ontvanger
Naam
E-mail