Viltweg 1., 3295 KT 's-gravendeel Ga terug naar zoekresultaten

Prijs € 105,- p.m.j.
Postcode 3295 KT, 's-gravendeel
Soort bedrijfspand Kantoorruimte
Bouw bestaand
Vloeropp. 1200m²
Units 80m²
 
Deel op:

BEDRIJVENVERZAMELGEBOUW “DE MIJL” in ‘S-GRAVENDEEL

- zeer nette en representatieve kantoorruimte vanaf ca. 80m² tot ca. 1.200m²
- met de mogelijkheid om bedrijfsruimte erbij te huren
- oplevering in overleg, kan per direct
- huurprijs vanaf € 105,-- per m² per jaar exclusief servicekosten (ad. € 7,50/m²) en BTW

Algemeen:
Goed bereikbare kantoorruimte verdeeld over de begane grond en de verdieping in kantoorverzamelgebouw “De Mijl”. Het gebouw beschikt over een viertal afzonderlijke entree’s, waarvaan één met centrale ontvangstruimte op de begane grond.

Lokatie:
Het bedrijventerrein “De Mijlpolder” is goed vanaf de A16 of A29 via de N217 bereikbaar. Het bedrijvenverzamelgebouw is op een goede zichtlocatie aan de hoofdstraat van het bedrijventerrein gelegen. Door deze locatie zijn bestemmingen binnen de Hoeksche Waard, de Rotterdamse regio, Dordrecht, Breda en zelfs Antwerpen goed bereikbaar.

Indeling:
De kantoorunits hebben allen een ruime indeling die in overleg kan worden aangepast aan uw wensen.

Oppervlakten:
De kantoorunits zijn beschikbaar vanaf ca. 80m².

Voorzieningen/afwerkingsniveau:
De kantoorunits worden o.a. standaard opgeleverd met:
- Beveiligd en afsluitbaar kantoor;
- Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
- Airco;
- Eigen of gedeelde toiletvoorziening;
- Pantry met warm en koud water;
- Kabelgoten met elektra en data;
- Afgewerkte ondervloer en/of vloerbedekkingtegels.

Parkeergelegenheid:
Voor het verzamelgebouw bevinden zich 20 parkeerplaatsen, die naar rato van het verhuurbare oppervlak aan de diverse units worden toegewezen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid langs de openbare weg te parkeren.

Huurprijs:
€ 105,00 per m² per jaar exclusief servicekosten, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
Voorkeur 5 jaar met 5 optiejaren. Uiteraard is een andere termijn bespreekbaar.

Servicekosten:
Deze worden op aanvraag verstrekt en zijn te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling:
Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Betalingswijze:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar.

Aanvaarding:
Per direct beschikbaar.

Omzetbelasting:
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde “opteringsverklaring” zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart daarmee, dat de onroerende zaak ook tenminste in gebruik neemt voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage, worden opgesteld.

Deze informatie is algemeen van aard en is niet meer dan een uitnodiging om in contact te treden.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Stuur door

Uw gegevens
Naam
E-mail
Gegevens ontvanger
Naam
E-mail