West Voorstraat 26, 3262 JP Oud Beijerland verhuurd Ga terug naar zoekresultaten
| Prijs | € 2.850,- p.m. |
|---|---|
| Postcode | 3262 JP, Oud Beijerland |
| Soort bedrijfspand | Winkelruimte |
| Bouw | bestaand |
| Vloeropp. | 215m² |
Op goede stand in de dorpskern gelegen representatief woon/winkel/kantoor object met brede glazen winkelpui. Begane grond ca. 135 m² en eerste verdieping ca. 80 m² BVO. Oplevering is in overleg
Algemeen
Het ruime en fraaie object ligt aan de West-Voorstraat in de dorpskern van Oud-Beijerland op goede zichtlocatie direct nabij openbaar vervoer. Het winkel pand is goed onderhouden en heeft een sfeervol en karakteristiek uitstraling. Tevens is de winkel te voet en met de auto goed bereikbaar met parkeervoorzieningen(vergunninghouders) voor de deur. Het object kenmerkt zich door fraaie uitstraling met grote glazen pui.
Binnen ca. 10 minuten bereikt men de rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 15 min), Breda en Zeeland. Ook de rijksweg A16 is goed bereikbaar middels de Kiltunnel bij 's Gravendeel.
Een unieke kans en uitdaging voor een actieve ondernemer.
Bestemming
Het bestemmingsplan is reeds opgevraagd bij gemeente Oud-Beijerland.
Huur
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende algemene bepalingen.
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd in de staat zoals hierboven beschreven.
Huurbetaling
Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk verschuldigde BTW.
Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).
Huurprijs
De huurprijs bedraagt €2.850,- excl. BTW en nutsvoorzieningen per maand
Huurcondities
De voorkeur gaat uit naar huurtermijn van vijf jaren met vijf verlengingsjaren.