Zinkweg (excl. Kantoor) 222-, 3262 BH Oud Beijerland Ga terug naar zoekresultaten

Schitterend aan een kreek gelegen authentieke woonboerderij op 1700m² grond. Met een grote schuur (17.00 x 13.00m.) bestaande uit 3 verdiepingen, berging en een garage. Fantastisch gelegen met vrij landelijk uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Uitvalswegen makkelijk en snel te bereiken. Dit object is geschikt voor diverse doeleinden. Inruil eigen woning is bespreekbaar. In dit object is de achterliggende kantoorruimte buiten beschouwing gelaten; 100% privacy voor bewoners is gewaarborgd.

Schuur/berging:
De stenen schuur 17.00 x 13.00 bestaat uit 3 verdiepingen. In totaal heeft de schuur/ berging een vloeroppervlak van ca. 600m². De achterzijde is van hout (potdeksel) en is voorzien van een overheaddeur, een toiletruimte (dames en heren), verwarming, krachtstroomgroepen 32 ampère (2x), bouwlift, koelcel (4.00 x 2.00) en aangebouwde carport (4.00 x 3.00). De schuur is in gebruik geweest voor de opslag van goederen.

Kantoor/praktijkruimte: (vraagprijs is excl. kantoor/praktijkruimte)
Achter de stenen schuur is een (praktijk)ruimte van ca. 100m² te bereiken, momenteel is deze in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimte is echter voor diverse doeleinden geschikt. Vanuit de ruimte is de bijbehorende tuin te bereiken met prachtige kastanjeboom en vrij uitzicht over de polder en de Kreek.

Woonhuis:
Begane grond
Ruime entree/hal met open trap naar de verdieping en toegang tot de zeer royale woonkamer die is voorzien van een houten planken vloer, een lichte wandafwerking en een prachtige open haard. Vanuit het zitgedeelte in de woonkamer geniet u door de schuifpui van het adembenemende vrije uitzicht. Door middel van togen is de moderne half open keuken te bereiken, deze heeft een landhuisstijl inbouwkeuken (2007) en is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals: koel-vriescombinatie, gaskookplaat, vaatwasser en combi-oven. Door middel van een tussenhal zijn de toiletruimte en de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken heeft een authentiek granieten aanrecht, tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via een luik in de keuken is er toegang naar de kelder, welke zeer geschikt is voor wijn en/of keukenopslag.

Eerste verdieping
Door middel van de open houten trap is de verdieping te bereiken. Deze biedt toegang tot 5 (slaap)kamers. Op eenvoudige wijze kunnen de 2 voorste slaapkamers doorgetrokken worden, waardoor er bijvoorbeeld een grote separate kantoorruimte gecreëerd kan worden. De luxe badkamer heeft een ligbad, toilet, een aparte hoekdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel. Zowel de kleur van het sanitair als de betegeling is wit, de vloer is voorzien van zwart/wit betegeling.

Algemeen
Het bouwjaar van deze unieke woonboerderij is ca. 1928. De woning is in goede staat van onderhoud. De gebruiksoppervlakte van het woonhuis is ca. 200m², de inhoud is ca. 460m³.
De prachtige tuin met vrij uitzicht heeft een veranda, bankirai terras over twee verdiepingen van totaal 85m².
In de achtertuin bevindt zich een aanlegsteiger om zo te varen en te vissen in de Kreek. Het object bestaat uit 2 percelen, waarvan 1125m² eigendom is en 1090m² is belast met eeuwigdurende erfpacht, hiervoor wordt een vaste canon van € 28,29 per jaar betaald.
Deze prachtige woonboerderij met authentieke details en vele mogelijkheden moet echt van binnen gezien worden. De oplevering is in overleg.

Inruil eigen woning is bespreekbaar.

Indien het achterliggende kantoor met 515m² grond ook gewenst is dan is het totale object 2215m² en de vraagprijs € 795.000,--k.k.

Woonhuis: woonoppervlakte 200m² - inhoud 460m³
Kantoor: woonoppervlakte 100m² - inhoud340 m³
Schuur: woonoppervlakte 600 m² - inhoud 2000 m³


Circa maatvoering
Begane grond
Entree/hal: 7.25 x 3.31
Woonkamer met keuken: 8.50 x 8.50
Bijkeuken: 3.50 x 3.00
Kantoor/praktijkruimte: 16.00 x 6.25
Schuur: 17.00 x 13.00

Eerste verdieping
Slaapkamer: 4.35 x 4.10
Slaapkamer: 4.00 x 3.84
Slaapkamer: 5.00 x 3.20
Slaapkamer: 6.00 x 4.20
Slaapkamer: 4.00 x 3.35
Badkamer: 3.00 x 2.55