Leerambachtstraat 3+ 5, 3295 XP 's Gravendeel Ga terug naar zoekresultaten

Nabij het centrum op een rustige locatie gelegen twee authentieke woonhuizen waarvan één met grote schuur op een ruim perceel van 500m² eigen grond. Unieke aanbieding voor de doe-het-zelvers!

Leerambachtstraat 5
Een leuke, deels rietgedekte, woning met authentieke details zoals de keuken in de entree/hal, gaskachel en achterin de woonkamer een houten trapopgang naar de verdieping.

Leerambachtstraat 3
Begane grond
Entree/hal met toegang naar de keuken, eetkamer en de royale schuur. De ruime eetkamer heeft een tussenhal met trapopgang naar de verdieping, een bergkast en geeft toegang naar de woonkamer met toegang tot naar de doucheruimte en slaapkamer. De royale schuur, tevens bereikbaar vanaf buiten via openslaande deuren, heeft een betonnen vloer, elektra, watertappunt en een royale bergzolder.

Verdieping
Overloop met bergkast en toegang naar de twee slaapkamers, beide zijn voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen
Het bouwjaar van beide woningen is ca. 1900. De gebruiksoppervlakte van nr 5 bedraagt ca. 45m² en van nr. 3 ca. 130m². De inhoud van nr. 5 bedraagt ca. 130m³ en nr. 3 bedraagt ca. 280m³. Het object is gelegen nabij het centrum onderaan de Molendijk. Beide woningen zijn voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. Beide woningen dienen aangepast te worden aan de eisen van deze tijd. Er ligt een bouwkundigrapport ter inzage op ons kantoor in Puttershoek. De opleving is in overleg.

Circa maatvoering

Leerambachtstraat 5
Begane grond
Hal: 1.20 x 1.20
Woonkamer: 4.50 x 4.60

Leerambachtstraat 3
Begane grond
Entree/hal/keuken: 2.70/1.40 x 6.80
Eetkamer (incl. tussenhal en bergkast): 3.00 x 6.80
Woonkamer: 4.80 x 3.50

Verdieping
Slaapkamer 1: 4.10 x 3.85
Slaapkamer 2: 2.25 x 3.75

Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor te Puttershoek op 078-673 6255 of puttershoek@makelaardijdejong.nl