Oud Bonaventurasedijk 109, 3299 LX Maasdam Ga terug naar zoekresultaten

Aan een doodlopende dijk gelegen met prachtig uitzicht over het weiland vrijstaande 6-kamer woning met authentieke details, ruime aangebouwde schuur alsmede parkeren op eigen terrein voor diverse auto's gelegen op een royaal perceel van maar liefst 990m² eigen grond!

Dijkniveau
Ruime entree/hal met meterkast, garderobekast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en tussenhal naar toilet, badkamer en slaapkamer met inbouwkast. De badkamer is ingericht met een wastafel en ligbad met douche voorzieningen. De woonkamer heeft veel lichtinval door raampartijen aan alle zijden, plavuizenvloer, openhaard en toegang tot de keuken en eetkamer met prachtig uitzicht (over het weiland) en luik naar de kelder. De keuken in L-vormige wandopstelling is ingericht met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, 5 L. close-in boiler koelkast, inbouwkast en diverse bergkastjes. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de achtertuin en garage. De robuuste garage is ingericht met betonvloer, watertappunt (warm en koud), elektra, schrobput en toegang tot het voormalige kantoor en middels handmatige roldeur naar de oprit. Het kantoor is verdeeld in twee compartimenten en beschikt over een eigen, uitgebouwde entree met toilet en luik naar de bergzoldertje.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers en tussenoverloop met CV (Vaillant combi ketel).Vanuit de tussenoverloop is de vierde slaapkamer te bereiken.

Algemeen
Het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1880. De woning is in 1979 geheel verbouwd en gerenoveerd. De entree van het voormalige kantoor is gebouwd in 1981. De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 235m² en de totale inhoud bedraagt ca. 698m³. De woning is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing (m.u.v. keukenraam feb. 1995), rolluik aan de eetkamerzijde, zonneschermen aan de achterzijde en bij het kantoor en authentieke details zoals glas-in-lood en luiken. De achtertuin is ingericht met terraspartij, borders en houten berging. De zijtuin beschikt over een ruime oprit en weitje voor het houden van dieren. Het geheel is bouwtechnisch gekeurd waarvan het rapport ter inzage ligt op ons kantoor in Puttershoek. De woning dient enigszins aangepast te worden aan de eisen van deze tijd. De oplevering is in overleg, eventueel direct.

Circa maatvoering
Begane grond
Entree/hal: 3.00 x 4.65 (incl. meter-/garderobekast)
Woonkamer: 4.05 x 5.55
Eetkamer: 2.00 x 5.55
Keuken: 3.03 x 4.65
Bergkast: 1.30 x 1.00
Bijkeuken: 3.50 x 2.40
Tussenhal: 1.40 x 2.70
Toilet: 1.71 x 1.00
Slaapkamer 1: 4.00 x 3.00
Badkamer: 1.60 x 2.40
Garage/schuur: 3.50 x 8.11
Kantoor 1: 4.00 x 2.70
Kantoor 2: 4.00 x 2.20
Hal en toilet: 2.39 x 2.40

Eerste verdieping
Overloop: 2.00 x 6.70 (gemeten vanaf 1.50m. hoogte)
Slaapkamer 2: 3.54 x 3.50 (gemeten vanaf 1.50m. hoogte)
Slaapkamer 3: 2.31 x 3.40 (gemeten vanaf 1.50m. hoogte)
Tussenoverloop 1: 4.06 x 2.38 (gemeten vanaf 1.50m. hoogte)
Tussenoverloop 2: 4.06 x 4.43 (gemeten vanaf 1.50m. hoogte)
Slaapkamer 4: 4.06 x 3.75

Houten berging: 2.00 x 2.50

Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor te Puttershoek, 078-673 6255 of puttershoek@makelaardijdejong.nl