Laan Van Westmolen 71, 3271 BJ Mijnsheerenland Ga terug naar zoekresultaten

Rustig gelegen goed onderhouden royaal geschakeld herenhuis met garage, vrij uitzicht aan de voorzijde en achtertuin op het zuidoosten, op een perceel van 396m² eigen grond.


Begane grond
Overdekte entree naar de ruime hal met trapopgang, meterkast, modern toilet (2003) en toegang tot de garage en woonkamer/keuken. De royale woonkamer met lager gelegen zitkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een openhaard (nu met gelhaard) en deur naar de achtertuin. De L-vormige keuken (2003) beschikt over een 4-pits gasfornuis, koel-vries combinatie, 1¼ spoelbak, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken is de bijkeuken met hoge nok en deur naar de achtertuin te bereiken.


Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet en toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en waskamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en designradiator. De waskamer heeft een doorgang naar een riante bergruimte onder de schuine kap. Deze ruimte is bij sommige vergelijkbare woningen als slaapkamer in gebruik.


Tweede verdieping
Overloop met separaat toilet en toegang tot de badkamer, berging en twee slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. In de berging bevindt zich de cv combiketel (1996).


Algemeen
Het bouwjaar van de woning is ca. 1978, de gebruiksoppervlakte bedraagt circa 185m² (incl. garage en binnen bergingen) en de inhoud bedraagt ca. 580m³ (incl. garage en bergingen). De fraaie achtertuin is op het zuidoosten gelegen en in 2009 aangelegd met diverse terrassen en een prachtig gazon. De woning beschikt over dubbele beglazing op de begane grond. De woning met vrij uitzicht aan de voorzijde ligt in de nabijheid van diverse speelpleintjes, sporthal "De groene Olifant", tennisbanen en jachthaven en strandje aan de "Binnenmaas". De oplevering is in overleg.

Circa maatvoering

Begane grond
Woon(eet)kamer: 6.04 x 4.77
Zitkamer: 5.43 x 4.60/2.96
Keuken: 3.42 x 2.30
Bijkeuken: 2.47 x 2.16
Hal: 3.61 x 3.20
Garage: 7.00 x 3.35

1ste verdieping
Slaapkamer: 3.30 x 2.33
Slaapkamer: 4.77 x 6.03/4.76
Badkamer: 2.55 x 2.15
Waskamer: 2.16 x 1.24

2e verdieping
Slaapkamer: 3.38 x 2.00
Slaapkamer: 4.78 x 4.29/2.12 (gemeten vanaf 1.50 m. hoogte)
Badkamer: 2.17 x 0.89


Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor in Puttershoek, 078 - 673 6255 of intern@makelaardijdejong.nl