Zuidzijdsedijk 94, 3264 LJ Nieuw Beijerland Ga terug naar zoekresultaten

Aan een dijk gelegen vrijstaande woning met garage en parkeergelegenheid op eigen erf, op 480m² eigen grond.

Begane grond
Entree aan de zijkant van de woning met de hal voorzien van het toilet, voorraadkast en toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft een gezellige gashaard en deur naar het terras (via het terras is de tuin bereikbaar). De keuken heeft een wandopstelling met een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm, vaatwasser, koelkast en een combi oven. Vanuit de hal naar links is de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer heeft een wastafel en een ligbad met douche.

Eerste verdieping
Overloop met werkplek en toegang tot drie slaapkamers. De achterzijde van de woning heeft een grote dakkapel waar alle drie de slaapkamers profijt van hebben. Op de overloop is tevens, via een luik, de bergvliering bereikbaar.

Onderhuis
Via de tuin is het onderhuis bereikbaar. Hier is de aansluiting voor de wasapparatuur, opstelplaats cv combi ketel (Radson) en een bergkast. De hoogte is hier ca. 1.70 meter.

Algemeen
Het bouwjaar van de woning is ca. 1910, de gebruiksoppervlakte is ca. 86m² (exclusief 20m² van het onderhuis en 23m² van de garage) en de inhoud is ca. 285m³. De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van bestrating, borders en een stenen garage. De kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbele beglazing en voorzetramen. De oplevering is in overleg.

- 2009 is het dak vernieuwd
- 2009 nieuwe voordeur
- 2008 nieuwe kozijnen eerste verdieping voorzien van dubbele beglazing
- woning is aangesloten op het riool, de septic tank is afgevuld met zand
- de huidige eigenaar heeft de woning in 1994 gekocht en heeft de woning vanaf die tijd grondig gemoderniseerd m.u.v. de badkamer.
- de huidige eigenaar gebruikt een ruim perceel naast de woning voor het houden van geitjes. Of dit over kan naar de volgende eigenaar wordt uitgezocht.

Circa maatvoering

Begane grond
Woonkamer: 5.36 x 5.50/4.50
Keuken: 2.89 x 2.41
Badkamer: 2.51 x 2.09
Terras: 2.73 x 5.50/4.50

Eerste verdieping (gemeten tussen 1.50 meter hoogte)
Slaapkamer: 4.56 x 2.44
Slaapkamer: 2.85 x 2.16
Slaapkamer: 4.56 x 2.15
Werkplek: 2.16 x 1.71

Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor te Oud-Beijerland op 0186-617 555 of info@makelaardijdejong.nl