Schuringsedijk 168, 3281 KS Numansdorp Ga terug naar zoekresultaten

In zeer landelijke omgeving gelegen grote (ca. 10 kamer) woonboerderij (bouwjaar 1954) inclusief inpandige werkruimte/garage omringt door een zeer fraaie kleurrijke tuin gelegen op totaal 1990 m² grond!

Benedenverdieping
Via de ruime hal zijn keuken, volledig wit betegeld toilet, meterkast, ca. 4 m² grote bergruimte, kast met cv installatie, geisers en wasmachineaansluiting, slaapkamers (waarvan één met wastafel),werkplaats en trap te bereiken.
De ruime keuken van ca. 17 m ² heeft veel lichtinval en vanaf de keukentafel kijkt men de zijtuin in. Voor het keukenblok staat een zes-pits Belion gasstel. De keuken biedt toegang aan de tweede hal, die toegang biedt aan de badkamer voorzien van aparte regendouche en badkuip, de ruime slaapkamer van ca. 20 m² voorzien van twee ramen en de tuin.
De slaapkamer die vanuit de grote hal te bereiken is, heeft één raam gericht op de dijk en is voorzien van een wastafel.
De werkplaats is voorzien van een betonnen vloer en opgedeeld in twee delen. Het grote deel, dat met openklapdeuren toegang biedt tot de zijtuin, is ca. 75 m². Het kleinere, ca. 30 m² grote deel,heeft een wateraansluiting, is geïsoleerd, voorzien van elektriciteit en heeft een deur die toegang geeft tot de zijtuin.

Eerste verdieping
De via de houten trap in de grote hal te bereiken bovenverdieping biedt verschillende mogelijkheden. Op deze verdieping bevinden zich twee kamers die momenteel als slaapkamer worden gebruikt en kantoor. De andere twee grote ruimten kunnen worden gebruikt als woonruimte, als slaapruimte, of worden opgedeeld om beide doeleinden te dienen. In deze beide ruimten staan twee houtkachels, 1 van Deense komaf en 1 van Hollandse komaf.

De badkamer die zich in één van deze grote ruimten bevindt is voorzien van een regendouche en wastafel, en maakt deze bovenruimten geschikt voor aparte bewoning. Vanuit de beide grote ruimten is zicht op de vides die zich op de tweede verdieping bevinden.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping is naar wens in te delen. Op deze verdieping zijn nu twee vides en twee gesloten slaapkamers. De gesloten slaapkamers zijn te bereiken via een verplaatsbare houten trap, de vides via een vaste houten trap. De vides kunnen als slaapruimte worden gebruikt, als tv- of leesruimte, er kan een doorgang worden gecreëerd tussen de slaapkamer en de vide, er kan kantoorruimte worden aangelegd en de vide en slaapkamer kunnen samengevoegd worden.

Bijzonderheden
De gehele woning is zeer goed geïsoleerd; de ramen zijn (afgezien van die in de werkruimte) allemaal dubbel beglaasd, het dak, de keuken, kamers en kleine werkruimte zijn geïsoleerd. Verder beschikt de tweede verdieping over maarliefst tien velux dakramen, 6 van de maat 1.14m x 1.18m en vier van de maat 0.78m x 1.18m.
Doordat in de woning veel gebruik is gemaakt van de originele houtconstructies, straalt het huis rust uit en heeft het een karakteristieke sfeer. Alle vloeren zijn eerst beplaat voordat zij met hout zijn belegd. De vloerbedekking kan hierdoor makkelijk veranderd worden.
Het huis beschikt ook over 380 stroom, welke gebruikt wordt bij zwaarder elektrisch werk.

Algemeen
De twee geisers beneden en de cv ketel zijn van het merk Vaillant en komen uit 1998. De geiser op de eerste verdieping is ook een Vaillant en komt uit 2008.

Afgezien van de twee bovenkamers en het kantoor, is de gehele woning voorzien van houten vloeren.

De woning is voorzien van een alarminstallatie en goede brandvoorzieningen (twee brandhaspels).

Het bouwjaar van de woning is 1954. Vanaf 1996 is een groot gedeelte verbouwd en luxer gemaakt.

Oplevering in overleg.