Binnensingel 106, 3291 TC Strijen Ga terug naar zoekresultaten

Goed onderhouden eengezinswoning met fraaie voor- en achtertuin, op 116m² eigen grond. Nu aangeboden met www.overbruggingsgarantie.nl

Pluspunten van de woning:
- rustige locatie en op loopafstand van winkels en diverse voorzieningen (scholen etc.)
- ruime badkamer met aparte douche en ligbad
- eerste verdieping zijn drie slaapkamers mogelijk (dan totaal 4 slaapkamers)
- tweede verdieping met ruime slaapkamer en wastafel
- kozijnen zijn in 2010 aan de buitenzijde geschilderd
- cv ketel (Remeha) uit 2007
- dubbel glas geplaatst in 2003
- Profiteer NÚ van de verlaagde overdrachtsbelasting (van 6% naar 2%) bij aankoop van een woning, in ieder geval tot 1 juli a.s.!!

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, losse oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer heeft de trapopgang en een deur naar het achterportaal met deur (2006) naar de achtertuin. De houten gevelbekleding van het achterportaal is in 2009 vernieuwd.

Eerste verdieping
Af te sluiten overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de badkamer en één grote slaapkamer, thans in gebruik als werk-/hobbykamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, inloopdouche en een toilet. De werk-/hobbykamer is op eenvoudige wijze terug te brengen tot 3 slaapkamers.

Tweede verdieping
Voorzolder met opstelplaats cv combiketel (Remeha uit 2007) en toegang tot de slaapkamer met wastafelmeubel en aparte aansluiting voor de wasmachine en de droger.

Algemeen
Het bouwjaar van de woning is ca. 1975, de gebruikersoppervlakte is ca. 110m2, externe bergruimte van ca. 5m2 en de inhoud is ca. 360m3 (inclusief begane grondvloer). De begane grondvloer is van het type kwaaitaal en is in goede staat met langlopende garantie. De voor- en achtertuin, met stenen berging, zijn fraai aangelegd in 2002 door een hovenier. De oplevering is in overleg, kan per direct.
Nu aangeboden met www.overbruggingsgarantie.nl

Bijzonderheden
Vanwege de bijzondere indeling van de eerste verdieping, die daardoor een uitstekend begin is voor een optimale indeling naar uw wens, biedt de verkoper u de mogelijkheid op zijn kosten een scheidingswand te laten plaatsen. Wij informeren u graag uitgebreider over dit aanbod op het moment dat u de woning komt bezichtigen.

Strijen biedt naast een compleet winkelaanbod en uitgebreide sportfaciliteiten ook drie basisscholen, natuur- en wandelgebied het Oudeland van Strijen. Dit ligt op enkele honderden meters afstand van de woning. Tevens is het openbaar vervoer vanuit Strijen ook prima geregeld naar Dordrecht en Rotterdam.

Kortom; een ruime eengezinswoning op een fraaie locatie gelegen.

Circa maatvoering (gemeten vanaf de hoogte 1.50 meter):

Begane grond
Woonkamer: 4.80 x6.20
Keuken: 3.00 x 2.60
Entree: 3.00x 2.00

Eerste verdieping
Grote slaapkamer: 9.00 x 4.80/ 2.70
oorspronkelijke afmetingen:
Slaapkamer 1: 4.50 x 2.70
Slaapkamer 2: 4.50 x2.20
Slaapkamer 3: 3.50 x 2.70
Badkamer: 2.90 x 2.00

Tweede verdieping
Slaapkamer: 5.50 x 3.80

Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor te Puttershoek op 078-673 6255 of puttershoek@makelaardijdejong.nl