Stougjesdijk 73, 3273 LM Westmaas Ga terug naar zoekresultaten

Vrijstaande woonboerderij met authentieke details, speelse niveau verschillen, inpandige garage, volop privacy én zowel voor als achter een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, gelegen op 508 m² eigen grond.

Begane grond:
Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer, woonkeuken, toiletruimte, badkamer en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een imposante openhaard partij, een origineel houten balkenplafond en parketvloer. Aan de woonkamer grenst een ruimte welke bijvoorbeeld geschikt is als extra eet-, speel-, computer- of televisiekamer. Van hieruit is er tevens toegang tot de prachtige woonkeuken welke een hoekopstelling heeft in landhuisstijl. Deze is vanillekleurig met een granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, oven en 4-pits gaskookplaat en afzuigkap verwerkt in een fraaie schouw. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting en is er toegang tot de garage. De ruime badkamer bevindt zich tevens op de begane grond en heeft een aparte doucheruimte, ligbad en wastafel.

1e Verdieping:
De royale overloop, met inloopkastenwand, biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel. In de slaapkamers zijn de authentieke balken nog deels zichtbaar. De voorzijde van deze verdieping is geheel geïsoleerd en uitgevoerd met extra isolatieglas. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een volledige kunststof dakkapel met uiteraard dubbelglas.

Algemeen:
Het bouwjaar van deze voormalige dijkboerderij is ca. 1900. De gebruiksoppervlakte is ca. 242 m², de inhoud is ca. 675 m³ (beide incl. overige inpandige ruimte). De grote inpandige garage is voorzien van water, elektra en sectieroldeur. Via een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt te maken. In een aparte ruimte staat de Vailliant HR combiketel (bouwjaar 2002). Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht een aangebouwde stenen schuur met bergzoldertje en elektra. Van buitenaf is er een grote kruipruimte bereikbaar, ideaal voor o.a. de opslag van haardhout. De grote tuin is op het westen gelegen en heeft een gazon, borders, meerdere terrassen en diverse mooie bomen. 100% Privacy en blijvend vrij uitzicht over de landerijen. Het object heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. Rotterdam, Dordrecht en West-Brabant, allen per auto binnen 15 - 20 minuten bereikbaar. Oplevering in overleg, kan snel.
Nu aangeboden met www.overbruggingsgarantie.nl

Circa maatvoering
Begane grond
Woonkamer 6.80 x 4.35
Hobbyruimte 3.40 x 2.75
Woonkeuken 3.40 x 5.60
Bijkeuken 3.20 x 1.50
Badkamer 3.20 x 3.02

Eerste verdieping
Slaapkamer 1 5.00 x 3.70
Slaapkamer 2 5.60 x 3.10/2.00
Slaapkamer 3 3.50 x 3.00

Overig
Inpandige garage 7.00 x 6.60
Zolderruimte 10.0 x 5.00
Stenen schuur 5.20 x 2.40

Neem voor meer informatie vrijblijvend contact op met ons kantoor in Oud-Beijerland, 0186 - 617 555 of info@makelaardijdejong.nl