visual-makelaardijdejong-aankoop

Aankoopbegeleiding
De koop was binnen twee weken rond

Makelaardij de Jong - uw aankoopmakelaar

U zoekt een woning in de Hoeksche Waard? Makelaardij de Jong behartigt uw belangen. Uw eigen adviseur deelt zijn kennis en ervaring en onderhandelt ook voor u. Een huis kopen doet u immers niet zomaar. Daarom is het juist prettig als een deskundige adviseur voor uw belangen opkomt.

-Een aankoopmakelaar verdient zichzelf altijd terug-

 

Het zoeken

Internet doorzoeken, Facebook checken, de makelaar mailen, of zelfs door straten heen rijden om te kijken of er een te koop bord hangt. De zoektocht naar uw nieuwe droomhuis is een intensieve bezigheid. En in de huidige marktsituatie komt het regelmatig voor, dat u uw droomhuis pas vindt als vele anderen het ook al hebben gevonden. Overbieden en (te) snel beslissen zonder dat u alles grondig heeft kunnen bekijken, komt ook in deze regio steeds vaker voor. Dan is het belangrijk dat u zich niet laat leiden door emoties. Wij kunnen u in deze hectische tijden ondersteunen en begeleiden bij misschien wel de belangrijkste aankoop van uw leven. Feit is, dat kopers die een aankoopmakelaar meenemen, in het voordeel zijn. Zij hebben zich immers al goed voorbereid en weten wat ze waard zijn op de woningmarkt.

 

Bezichtigen

Heeft u het huis van uw dromen gezien? Dan volgt het moment om de woning van binnen te gaan bekijken. De makelaars van Makelaardij de Jong gaan met u mee en daarbij zal worden bekeken of de woning aan uw wensen voldoet. Tijdens deze bezichtiging zal de makelaar u tevens op alle relevante zaken wijzen en bij eventuele onduidelijkheden een aanvullend (bouwkundig-) onderzoek adviseren.
Na de bezichtiging zal de makelaar met u overleggen en de onderhandelingsstrategie bepalen.

 

Onderhandelen

Onderhandelen is een vak. Ons vak! Doordat woningen aan- en verkopen onze dagelijkse bezigheid is, weten wij als geen ander, hoe dit het beste aan te pakken.
Wij onderhandelen in overleg met u en proberen voor u de woning aan te kopen tegen een zo laag mogelijke prijs en de meest gunstige voorwaarden. Natuurlijk nemen wij hier ook zaken in mee als ontbindende voorwaarden, oplevering en roerende zaken. 

 

Afhandelen

Als de onderhandelingen met goed gevolg zijn afgerond, vindt de afhandeling plaats. In dit traject wordt u tot en met de sleuteloverdracht in alle aspecten begeleid:

  • doornemen en tekenen koopakte
  • afhandeling richting de notaris 
  • in contact brengen met een financieel adviseur
  • voorbereiding overdracht (stukken notaris doornemen)
  • woning inspecteren vóór transport bij de notaris
  • sleuteloverdracht bij de notaris

 

Pakket I  
€ 225,- inclusief BTW:

Wij gaan mee naar de woning voor een bezichtiging en geven ter plaatse een indicatie van de waarde.
 

Pakket II  
€ 625,- inclusief BTW:

Wij maken een NWWI gevalideerd taxatierapport wat u kunt gebruiken voor de financiering.
 

Pakket III   (volledige begeleiding)
€ 995,- inclusief BTW vermeerderd met 10% van het verschil tussen de vraagprijs en de aankoopprijs.

Welke begeleiding mag u nu van ons verwachten:

  • Wij maken de afspraak voor de 2e bezichtiging
  • Wij bezichtigen samen met u het woonhuis en nemen dit grondig met u door
  • Wij adviseren u over de reële waarde van de woning
  • Wij voeren een juridisch onderzoek uit bij het kadaster (erfdienstbaarheden e.d.)
  • Wij adviseren of een bouwkundige keuring noodzakelijk is
  • Wij voeren namens u op professionele wijze de onderhandelingen
  • Wij controleren de koopovereenkomst en nemen deze grondig met u door
  • Wij verzorgen de ondertekening van de koopovereenkomst samen met u
  • Wij inspecteren met u samen de woning op de dag van de overdracht
  • Wij zijn uw adviseur tijdens de overdracht bij de notaris

 

Mocht onze bemiddeling niet tot een aankoop leiden dan brengen wij € 225,- inclusief BTW in rekening.

 

 


Heb je een vraag?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.