Reedijk 7 b 3 Verhuurd

3274 KE, Heinenoord

Omschrijving

Te huur! Unit 3. Op het representatieve alsmede recente ontwikkelde bedrijventerrein “Reedijk” is een mooi complex gebouwd met 6 bedrijfsruimtes en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Reedijk 7B-3 te Heinenoord
De bedrijfsruimte nummer 3 heeft 79 m² netto vloeroppervlakte en een entresol van ca. 75 m². Totaal 154 m². De entresol is uitgevoerd in kanaalplaten en is afgewerkt. Tevens behoren er 2 parkeerplaatsen bij. De derde parkeerplaats neemt de eigenaar zelf in gebruik.

Huursom € 1.350,- excl. btw, gas, water en licht.

De unit is voorzien van:
- Meterkast met stroomaansluiting 3 x 25A;
- Drinkwateraansluiting 2,5 m³ per uur;
- Rioolbuis PVC afvoer Ø 110 mm t.b.v. toilet/pantry etc;
- RVS afvoerput met zwaar verkeer rooster;
- Dakdoorvoer t.b.v. be-ontluchting rioolbuis;
- Dakdoorvoer t.b.v. airco en/of zonnepanelen;
- Brandblusser;
- Mantelbuis tot de erfgrens t.b.v. internet aansluiting etc.

~BEKNOPTE OMSCHRIJVING~
- Vloer is geïsoleerd met PS isolatie 130 mm, Rc waarde 3,5 m² k/W onder de gehele betonvloer, fundering voorzien van isolatiekist;
- Vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Constructie berekend dat er zonnepanelen op het dak geplaatst kunnen worden met een totaalgewicht van max. 20 kg/m²;
- Scheidingswanden units d.m.v. 150 mm dikke beton panelen uitvoering met V-naad. Deze wanden zijn geen schoonwerk-wanden, evt. beschadigingen worden zichtbaar bijgewerkt;
- Borstwering ca. 250 mm + Peil, Rc-waarde 4,7 m² k/W, siergrint noir ebene;
- Gevelbeplating dikte 100 mm, Rc-waarde 4.7 m² k/W., buitenzijde RAL 9006, binnenzijde RAL 9002;
- Dakplaten geïsoleerd binnenzijde RAL 9002;
- Overheaddeuren 3.500 x 3.500 mm, buitenzijde RAL 7016, binnenzijde RAL 9002, voorzien van 2 full-vision panelen (acrylaat beglazing). Voorzien van op-stop-neer bediening en 1 afstandsbediening;
- Ramen en deuren van aluminium geïsoleerd verdieping ca. 4.900 x 1.500 mm, b.g. kozijn 1.150 x 3.500 mm, entreedeur met bovenlicht;

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure. Desgewenst zijn de plattegronden ook op te vragen bij onze kantoren.

~HUURTERMIJN~
In overleg. Bij voorkeur vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

~OMZETBELASTING~
Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

~BIJKOMENDE KOSTEN~
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

~ZEKERHEIDSSTELLING~
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en btw.

~BETALINGSWIJZE~
De huurpenningen, servicekosten en btw dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

~WIJZE VAN OPLEVERING~
In huidige staat.

~BESTEMMING~
De bestemming van het geheel betreft bedrijventerrein -2. De regels omtrent deze bestemming kunt u opvragen bij ons kantoor of inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl

~VERENIGING VAN EIGENAREN~
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijk buitenterrein, wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht.
Indien u van plan bent een kantoor te creëren kan het zijn dat er aanvullende eisen brandweer zijn.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.350 p.m.
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
154m²
Vrije hoogte
397cm

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Toilet

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein
Parkeren onoverdekt
2 Parkeerplekken

Locatie

[ { "address": "Reedijk 7", "zipCode": "3274 KE", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8147263, "lng": 4.4985409, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Plattegronden

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verhuurd

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Interesse in dit pand?

Bel Amy of Marrit van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.