Reedijk 7 b 3 Verhuurd

Omschrijving

Te huur! Unit 3. Op het representatieve alsmede recente ontwikkelde bedrijventerrein “Reedijk” is een mooi complex gebouwd met 6 bedrijfsruimtes en parkeerplaatsen op eigen terrein.

Reedijk 7B-3 te Heinenoord
De bedrijfsruimte nummer 3 heeft 79 m² netto vloeroppervlakte en een entresol van ca. 75 m². Totaal 154 m². De entresol is uitgevoerd in kanaalplaten en is afgewerkt. Tevens behoren er 2 parkeerplaatsen bij. De derde parkeerplaats neemt de eigenaar zelf in gebruik.

Huursom € 1.350,- excl. btw, gas, water en licht.

De unit is voorzien van:
- Meterkast met stroomaansluiting 3 x 25A;
- Drinkwateraansluiting 2,5 m³ per uur;
- Rioolbuis PVC afvoer Ø 110 mm t.b.v. toilet/pantry etc;
- RVS afvoerput met zwaar verkeer rooster;
- Dakdoorvoer t.b.v. be-ontluchting rioolbuis;
- Dakdoorvoer t.b.v. airco en/of zonnepanelen;
- Brandblusser;
- Mantelbuis tot de erfgrens t.b.v. internet aansluiting etc.

~BEKNOPTE OMSCHRIJVING~
- Vloer is geïsoleerd met PS isolatie 130 mm, Rc waarde 3,5 m² k/W onder de gehele betonvloer, fundering voorzien van isolatiekist;
- Vloerbelasting 1.500 kg/m²;
- Constructie berekend dat er zonnepanelen op het dak geplaatst kunnen worden met een totaalgewicht van max. 20 kg/m²;
- Scheidingswanden units d.m.v. 150 mm dikke beton panelen uitvoering met V-naad. Deze wanden zijn geen schoonwerk-wanden, evt. beschadigingen worden zichtbaar bijgewerkt;
- Borstwering ca. 250 mm + Peil, Rc-waarde 4,7 m² k/W, siergrint noir ebene;
- Gevelbeplating dikte 100 mm, Rc-waarde 4.7 m² k/W., buitenzijde RAL 9006, binnenzijde RAL 9002;
- Dakplaten geïsoleerd binnenzijde RAL 9002;
- Overheaddeuren 3.500 x 3.500 mm, buitenzijde RAL 7016, binnenzijde RAL 9002, voorzien van 2 full-vision panelen (acrylaat beglazing). Voorzien van op-stop-neer bediening en 1 afstandsbediening;
- Ramen en deuren van aluminium geïsoleerd verdieping ca. 4.900 x 1.500 mm, b.g. kozijn 1.150 x 3.500 mm, entreedeur met bovenlicht;

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure. Desgewenst zijn de plattegronden ook op te vragen bij onze kantoren.

~HUURTERMIJN~
In overleg. Bij voorkeur vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

~OMZETBELASTING~
Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

~BIJKOMENDE KOSTEN~
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

~ZEKERHEIDSSTELLING~
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en btw.

~BETALINGSWIJZE~
De huurpenningen, servicekosten en btw dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

~WIJZE VAN OPLEVERING~
In huidige staat.

~BESTEMMING~
De bestemming van het geheel betreft bedrijventerrein -2. De regels omtrent deze bestemming kunt u opvragen bij ons kantoor of inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl

~VERENIGING VAN EIGENAREN~
Voor het onderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen, waaronder het gemeenschappelijk buitenterrein, wordt van rechtswege een Vereniging van Eigenaren (kortweg VvE) opgericht.
Indien u van plan bent een kantoor te creëren kan het zijn dat er aanvullende eisen brandweer zijn.

Documenten

•   Brochure Reedijk 7B-3 te Heinenoord.pdf