Sikkel 16 b

3274 KK, Heinenoord

Omschrijving

Op het nieuw ontwikkelde bedrijvenpark Hoeksche Waard gelegen representatieve bedrijfshal met 2 parkeerplaatsen en een entresol.

Begane grond
Entree middels een loopdeur of overheaddeur met een hoogte van 3.20 meter. De bedrijfshal is voorzien van een betonnen vloer, meterkast met 3 fase en onder de vaste trap naar de entresol kan een toilet gerealiseerd worden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping betreft de helft van het achterste gedeelte van de bedrijfsruimte (ca. 35 m2).

Algemeen
Het hoogwaardig afgewerkte bedrijfsverzamelgebouw is in 2018 gebouwd. Het gebouw bestaat uit 14 bedrijfsunits en 2 kantoorunits annex showroom (nu gevestigd: Vuurin). De bedrijfsunit is op dit moment casco uitgevoerd en kan desgewenst geheel naar huurderswens nader worden voorzien van diverse voorzieningen.
Onder de staalconstructie c.q. het dak is een vrije hoogte van 7.10 meter, de vrije hoogte tot onderkant van de verdiepingsvloer bedraagt ca. 3.50 meter en vanaf de verdiepingsvloer tot onderkant dak ca. 3.00 meter.
De maximale vloerbelasting begane grond bedraagt 1000 kg/m2 en 500 kg/m2 voor de verdiepingsvloer.
De overheaddeur is ca. 3.00 meter breed en 3.20 m2 hoog.
Er is een actieve VvE aanwezig voor het gebouw en buitenterrein.
Desgewenst is de nieuwbouw folder op te vragen bij een van onze kantoren.

Circa maatvoering
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg. Bij voorkeur vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nog nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Bestemming
De bestemming van het geheel betreft bedrijventerrein -2. De regels omtrent deze bestemming kunt u opvragen bij ons kantoor of inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 895 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte, Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
105m²
Vrije hoogte
710cm

Indeling

Voorzieningen
overheaddeuren, betonvloer, toilet

Omgeving

Ligging
bedrijventerrein, landelijk gebied
Parkeren onoverdekt
2 Parkeerplekken

Locatie

[ { "address": "Sikkel 16", "zipCode": "3274 KK", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8171728, "lng": 4.5288953, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Documenten

Plattegronden

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit pand?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.