Burg de Zeeuwstraat 43 a Verhuurd onder voorbehoud

Omschrijving

Functionele kantoorruimte / praktijkruimte van totaal 167 m2 verdeeld over 2 verdiepingen, gelegen nabij het centrum van Numansdorp op een perceel van 195 m2 eigen grond.

~INDELING~
Begane grond
Zeer royale entree, receptie met wachtruimte, hardhouten spiltrap naar verdieping, drie toiletten, werkkast alsmede twee ruime kantoren/behandelkamers. Beide ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen en zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De achtertuin is te bereiken door middel van een deur aan de achterzijde.

Verdieping
Overloop biedt toegang tot nog twee kantoren.

~OPPERVLAKTEN~
Begane grond:
Receptie/wachtruimte: 3.70 x 5.75 = 21 m2
Kantoor 1: 4.15 x 5.33 = 22 m2
Kantoor 2: 3.98 x 8.79 = 35 m2

Verdieping:
Kantoor 1: 5.77 x 5.77 = 35 m2
Kantoor 2: 3.13 x 2.50 = 8 m2

~ALGEMEEN~
De begane grond is gedeeltelijk voorzien van airconditioning (splitunit). De radiatoren worden verwarmd voor een Nefit HR ketel uit 2010. Aan de voorzijde is er zonwering middels elektrische screens en aan de achterzijde is er een zonnescherm te vinden. Het geheel is voorzien van aarding volgend de NEN1010. CAI aansluiting aanwezig.
De oplevering kan snel plaatsvinden.

Voor de ruimte hebben wij de huuropbrengst, naar de huidige marktomstandigheden bezien, geschat op:
Het 1e jaar: € 850,- per maand exclusief BTW en eventuele voorschot servicekosten;
Het 2e jaar: € 975,- per maand exclusief BTW en eventuele voorschot servicekosten;
Het 3e jaar: € 1.250,- per maand exclusief BTW en eventuele voorschot servicekosten.

Afhankelijk van ontwikkelingen en reacties uit de markt kunnen bovengenoemde bedragen in overleg met u worden bijgesteld.

~BESTEMMING~
- Kantoren
- Dienstverlening
- Maatschappelijke voorzieningen