Admiraal de Ruyterstraat 58 B

3262 XE, Oud-Beijerland

Omschrijving

In het centrum van Oud-Beijerland ligt multifunctioneel businesscentre genaamd "De Admiraal". Het gebouw bestaat uit diverse ruimten te gebruiken als kantoor, showroom en opslag/bedrijfsruimte. De totale oppervlakte van het gehele businesscentre bedraagt ca. 750 m². Er zijn ca. 20 parkeerplaatsen. Het pand is opgedeeld in vier te verhuren gedeelten en een algemene ruimte. Ruimte 1, 3 en 4 zijn verhuurd.
Te huur ruimte 2 (totaal 305 m²) bestaande uit ca. 20 m² kantoorruimte en ca. 268 m² magazijnruimte met 3 overheaddeuren alsmede ca. 17 m² algemene ruimte in gebruik als toiletten, kantine met pantry en vergaderruimte.

Bereikbaarheid
Het pand is in het centrum van Oud-Beijerland gelegen en voor diverse doeleinden geschikt met buitenterrein en parkeerplaatsen. Het pand is via een (gezamenlijke) toegangsweg vanaf de Admiraal de Ruyterstraat te bereiken.

Oppervlakten
• Algemene ruimte: ca. 68 m²;
• Ruimte 1: 159 m² (VERHUURD)
• Ruimte 2: 305 m² bestaande uit ca. 268 m² magazijn, waarvan ca. 20 m² kantoor en ca. 17 m² algemene ruimte
• Ruimte 3: 126 m² (VERHUURD)
• Ruimte 4: 115 m² (VERHUURD)

Voorzieningen
Het betreft een compleet ingericht en direct te betrekken pand voorzien van de volgende zaken:
- systeemplafonds met verlichting
- verwarming door middel van vloerverwarming en/of CV
- dames- en herentoilet
- kabelgoten inzake elektriciteit en data
- pantry/kantine met keukenblok
- alarmsystemen
- airco
- brandpreventiemiddelen
- geheel voorzien van dubbele beglazing
- buiten camera
- computeraansluitingen rondom in plinten actief
- schilderwerk in november 2017 uitgevoerd

Parkeervoorzieningen
Ca. 20 parkeerplaatsen op zowel het eigen terrein alsmede op het terrein aan de voorzijde van het pand.

RUIMTE 2

Kantoorruimte
Ruimte 2 heeft twee kantoorruimten van totaal ca. 20 m², inclusief vloerbedekking, luxaflex, twee bureaus met stoelen en twee ladeblokken en archiefkast met cijferslot in nieuwstaat. Bespreekbaar ter overname.

Bedrijfsruimte
Ruimte 2 heeft een bedrijfsruimte van ca. 268 m² met 3 overheaddeuren (ca. 3.00 m. breed en ca. 4.00 m. hoog).

Algemene ruimte
Deze ruimte wordt gezamenlijk gebruikt door alle huurders van het businesscentre en bestaat uit o.a. toiletgroepen, kantine met pantry en vergaderkamer. De totale oppervlakte van de algemene ruimte bedraagt ca. 68 m².

ALGEMEEN

Huurovereenkomst
Op basis van de standaard huurovereenkomst van de NVM met de bijbehorende algemene bepalingen (model goedgekeurd door ROZ).

Duur van de overeenkomst
De huurovereenkomst wordt in principe aangegaan voor de duur van 5 jaar met 5 optiejaren gebaseerd op de gecommuniceerde huurprijs.

Servicekosten

- Voorschot gas/elektra € 150,-- per maand
- Schoonmaakkosten (toiletgroep + keuken) € 50,-- per maand
- Alarmkosten met doormelding € 25,35 per maand (bij opvolging door
de alarmcentrale € 67,-- per melding)
- SOWH gebruikersgedeelte € 43,71 per maand

Alle genoemde bedragen zijn exclusief BTW.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.750,-- per maand exclusief BTW en bovengenoemde servicekosten.

Aanvaarding
De aanvaarding is in overleg.

Neem voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging contact op met ons kantoor in Oud-Beijerland.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.750 p.m.
Status
Beschikbaar

Bouw

Hoofdbestemming
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming(en)
Bedrijfshal, Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990

Oppervlakten

Totaaloppervlakte
288m²

Indeling

Verdiepingen
1
Voorzieningen
overheaddeuren
Luchtbehandeling
airconditioning

Omgeving

Ligging
stadscentrum / dorpskern, woonomgeving

Locatie

[ { "address": "Admiraal de Ruyterstraat 58", "zipCode": "3262 XE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.822908, "lng": 4.4085198, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Documenten

Plattegronden

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit pand?

Bel Donald de Jong op: 0186 - 617555.