Albert Einsteinstraat 12 a Onder bod

Omschrijving

TER INFO: DIT PAND ZAL ONDER INSCHRIJVING WORDEN VERKOCHT. Namens Evides te koop aangeboden. Op bedrijventerrein “De Bosschen” gelegen degelijk gebouwde bedrijfshal welke is voorzien van een ruim buitenterrein, kantoorruimte, toiletruimte, cv-ruimte en pompstation welke gebruikt is voor drinkwater.

Kenmerken
1987: bouwjaar bedrijfshal
Begane grond ca. 94 m2
Souterrain: ca. 121 m2
Bezichtigingen: bij aanmelding op vrijdag 10 februari 2023.

Indeling
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, cv-ruimte (CR Remeha Avanta 2010) en toegang naar de loods. In de loods bevinden zich op de begane grond een aggregaat, een groot buizenstelsel en trap naar het souterrain alwaar een tank voor de opslag van diesel ligt. De aggregaat is op professionele wijze schoon gemaakt en afgekoppeld. De tank is eveneens gecertificeerd gereinigd.

Bouwaard
Het object is gefundeerd op betonnen palen en opgetrokken met stalen spanten met daar tussen gasbeton blokken (zowel de wanden als het dak). De vloeren zijn van beton en de kozijnen zijn van hout.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein De Bosschen ligt aan de entree van Oud-Beijerland nabij de provinciale weg N217 richting de A29 (Rotterdam – Bergen op Zoom). Door de ligging nabij de snelweg kent het bedrijvenpark een zeer goede bereikbaarheid met aansluitingen naar Rotterdam (A29 – A15), het Rijnmondgebied (A29, A15 en A16), de Drechtsteden (A29 – A16), Moerdijk en Antwerpen (A29 – A4).

Algemeen
De oplevering geschiedt in overleg. Het object is niet energielabel plichtig waardoor er geen energielabel aanwezig is. De originele bouwtekeningen, constructieberekening, palenplan en tankreinigingscertificaat zijn op te vragen bij een van onze kantoren. Het dak is vermoedelijk in 2010 vervangen en voor het laatst geïnspecteerd in 2021. Het buitenschilderwerk heeft recentelijk niet plaatsgevonden en men kan niet achterhalen wanneer dit voor het laatst uitgevoerd is.

Bestemming
De bestemming is bedrijventerrein – 1. De bestemmingsplan regels zijn in te zien op www.ruimtelijkeplannen.nl en/of op te vragen bij een van onze kantoren.

Oplevering
De oplevering geschiedt in overleg, per direct mogelijk.