Simon Stevinstraat 3 a + b Verkocht

Omschrijving

Te koop of te huur aangeboden ca. 215 m² luxe kantoor en ca. 51 m² opslagruimte gelegen op het industrieterrein "Simon Stevin" te Zuid-Beijerland. Het bedrijfspand is op de hoek van het representatieve en multifunctionele bedrijven verzamelgebouw gelegen en heeft een moderne uitstraling.

~KENMERKEN~
- Bouwjaar 2008;
- Kantoor oppervlakte totaal ca. 215 m²;
- Begane grond ca. 107 m²;
- Eerste verdieping ca. 110 m²;
- Te huur vanaf 26 m²;
- Opslagruimte ca. 51 m² op de tweede verdieping;
- Luxe en moderne uitstraling;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Hardhouten kozijnen;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Verwarming/ airco units;
- Internetkabels;
- Plavuizen en vloerbedekking.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/ hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de twee kantoorruimten, aparte toiletruimte voor dames en heren, keuken met diverse apparatuur en de server/bergruimte.

Eerste verdieping
Via een vaste trap te bereiken zeer ruime open kantoorruimte over de gehele verdieping. Eventueel in gedeelten te huur.

Zolder verdieping
Via een vlizo trap te bereiken bergzolder met cv ketel Nefit Topline HR en een verwarming/airco-installatie.

~BEREIKBAARHEID EN LIGGING~
Bedrijvenpark “Simon Stevin” is zeer aantrekkelijk en centraal gelegen aan de rand van Zuid-Beijerland op ca. 3 kilometer van de rijksweg A29, de noord-zuid verbinding tussen Rotterdam en Breda. In ca. 20 minuten bent u in Rotterdam.
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

~ALGEMEEN~
Het multifunctionele bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit 16 units en is gebouwd in het jaar 2008 en is voorzien van hardhouten kozijnen met draai- kiepramen. De units zijn voorzien van een systeemplafond, verwarming/airco units en verlichting alsmede internetkabels. De zolder verdieping loopt over de gehele breedte van de gebouwen. De rondom gelegen straat is gemeenschappelijk eigendom ten behoeve van alle eigenaren.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.


~TE HUUR~
Begane grond
- Gezamenlijk gebruik van de entree met meterkast, garderobe, toiletruimte, pantry
en een kleine berging.
- Kantoorruimte 1: ca. 26 m² verhuurd.
- Kantoorruimte 2: ca. 38 m² € 450,- per maand excl. BTW en servicekosten.

Eerste verdieping
- Kantoor- showroomruimte 3: ca. 100 m² € 900,- per maand excl. BTW en
servicekosten.
- Eventueel te splitsen in 2 ruimten.
- Kantoorruimte 3A: ca. 50 m² €475,- per maand excl. BTW en servicekosten.
- Kantoorruimte 3B: ca. 50 m² €475,- per maand excl. BTW en servicekosten.

De servicekosten bestaan o.a. uit de volgende zaken:
- Ramen zemen aan de buitenzijde;
- Schoonmaken algemene ruimten;
- Onderhoud airco/cv ketel;
- Kosten aansluiting internet;
- Kosten afval containers.

~TE KOOP~
De koopsom bedraagt € 295.000,- k.k.
(Bij verkoop blijft de huurovereenkomst van kantoorruimte 1 gehandhaafd).