Achterdijk 23 Verkocht

3295 BA, 's-Gravendeel


Omschrijving

Zoekt u een knusse 4-kamer woning aan een rustige dijk en vlakbij het centrum? Dan is dit de perfecte woning voor u! Met een zonnige en ruime achtertuin met vrijstaande berging.


~KENMERKEN~
• Ca. 98 m² woonoppervlakte en ca. 220 m³ inhoud;
• 336 m² perceeloppervlakte;
• 1919: bouwjaar woning;
• 1997: cv-ketel Vaillant
• 2005: dakkapel en rolluiken boven;
• 2013: nieuw schuurdak;
• 2015: Buitenschilderwerk;
• Kozijnen: houten en kunststof;
• Centrum locatie doch rustig gelegen.

~INDELING~
Begane grond
Bij de achter entree stapt u direct de keuken in met meterkast en toegang tot de eetkamer/woonkamer en bijkeuken met toilet, badkamer en trapopgang.
De woning heeft een warm gevoel door de binnenkomst in de keuken. De keuken is ingericht met een ATAG 4-pits fornuis, Bosch afzuigkap, Liebherr koelkast en gootsteen. De woonkamer beschikt over handige bergkasten en indien u de schoorsteen op de eerste verdieping weer herstelt kunt u op eenvoudige wijze een sfeervolle openhaard creëren.

Eerste verdieping
Een ruime overloop met de cv-ketel en toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een wastafel en is net als de tweede slaapkamer vergroot met een dakkapel.

Tuin
De tuin is ingericht met een gazon, border en beschikt over een ruime stenen schuur. De schuur is voorzien van elektra en van een keukenblok. De tuin is gelegen op het noordwesten.

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. klapraampjes boven de ramen). De woning ligt aan een rustige dijk nabij de winkels en de kerk. Op eigen terrein kunt u gemakkelijk parkeren. De eigenaar van deze woning geniet het recht van overpad voor het komen en gaan naar de openbare weg met gemotoriseerd verkeer. De woning is door de jaren heen goed onderhouden doch dient de woning aangepast te worden naar maatstaven van nu. Achter het behang op de woning scheidende woonkamer zitten panelen met asbesthoudende materialen. De verkoper heeft hier recentelijk een rapport voor opgesteld. De oplevering geschiedt in overleg, eventueel is een snelle oplevering bespreekbaar.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 189.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
98m²
Perceel
336m²
Inhoud
220m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (1997, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 163m², 1302×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Achterdijk 23", "zipCode": "3295 BA", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7780953, "lng": 4.619409, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.