Batiststraat 53 Verkocht

3295 VB, 's-Gravendeel


Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk gelegen eengezinswoning met zonnige tuin op het westen op 107 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
• Ca. 119 m² woonoppervlakte en ca. 357 m³ inhoud;
• 2003: cv-ketel;
• 1974: bouwjaar woning;
• Drie ruime slaapkamers;
• Vrijstaande houten chalet/berging in de achtertuin;
• Nabij het centrum, scholen en winkels.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en toegang tot de keuken en woonkamer. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van losse koelkast/vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, wasbak en afzuigkap met rvs-spatwand. De royale tuingerichte woonkamer met trapopgang naar de verdieping heeft veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen. De onderhoudsarme achtertuin met achterom, vrijstaande houten berging én handmatig bedienbare zonnescherm is bereikbaar via de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, separaat toilet met fonteintje, badkamer met inloopdouche en trapopgang naar de tweede verdieping. De grote slaapkamer (aan de achterzijde van de woning) waren van oorsprong twee slaapkamers welke is omgetoverd tot één masterbedroom (4.32 x 4.15 meter). De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en de afmetingen bedragen maar liefst 4.32 x 3.10 meter. De geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, radiator en wastafel.

Tweede verdieping:
Zeer ruime voorzolder met wasmachineaansluiting, opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant), twee dakramen en toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel, bergkast, bergzolder in de nok, Velux dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

~ALGEMEEN~
De woonoppervlakte bedraagt ca. 119 m² en de inhoud is ca. 357 m³. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele en enkele beglazing. De begane grond samen met de zolderverdieping is voorzien van dubbele beglazing. De onderhoudsarme achtertuin heeft een vrijstaande houten chalet/berging. Aan de voorkant van de woning bevindt zich ook nog een aanpandige stenen berging. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. Het perceel van ca. 12 m² aan de zij-/achterkant is eigendom van de gemeente Binnenmaas en wordt gehuurd voor € 57,40 per jaar. De oplevering geschiedt in overleg.

Deze keurige woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum, scholen en winkels is een bezichtiging zeker waard!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 184.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
119m²
Perceel
107m²
Inhoud
357m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2003, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 34m², 456×754cm
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Batiststraat 53", "zipCode": "3295 VB", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7751405, "lng": 4.6129533, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amy of Marrit van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Open huis
Weverijstraat 16
's-Gravendeel
Tussenwoning, 120m², 6 kamers
€ 214.500 k.k.
Verkocht o.v.
Wilhelminastraat 1 a
's-Gravendeel
2-onder-1-kapwoning, 80m², 3 kamers
€ 185.000 k.k.
Strijensedijk 66
's-Gravendeel
Halfvrijstaande woning, 82m², 3 kamers
€ 165.000 k.k.