Beneden Havendijk 77 Verkocht

3295 XB, 's-Gravendeel


Omschrijving

Te koop: recentelijk aan de buitenzijde geheel gerenoveerde, zeer karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met tuin gelegen naast de woning, op 142 m² eigen grond.

~KENMERKEN~

• Woonoppervlakte: ca. 98 m²;
• Inhoud: ca. 297 m³;
• 2016: dakraam slaapkamer vernieuwd;
• 2016: close-in boiler;
• 2018: buitenmuren schoongemaakt en opnieuw gevoegd;
• 2018: nokvorsten opnieuw vastgezet met cement.

~INDELING~

Begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer, eetkamer/keuken en de badkamer met toilet.
De ruime keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, close-in boiler, dubbele spoelbak en diverse bergkasten.
De sfeervolle woonkamer heeft veel lichtinval door de hoge en grote raampartijen. De plafondhoogte van de begane grond bedraagt maar liefst 2.66 meter.
De badkamer is geheel betegeld met marmeren tegels en is voorzien van een ligbad, douchehoek, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Eerste verdieping
Ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot drie slaapkamers waarvan er één slaapkamer is voorzien van een opgetrokken voorgevel/dakkapel. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een dakraam.

~ALGEMEEN~

Het bouwjaar van de woning is ca. 1908. De woning is voorzien van karakteristieke elementen zoals buitengevels van ijsselsteentjes, windveren, glas-in-lood, rollagen, hardstenen raamdorpels en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De hal en woonkamer beschikken over een massief eiken parketvloer.
De bewoners van Beneden Havendijk 79 hebben als erfdienstbaarheid het recht van weg om met een personenauto, te voet, met vuilcontainer, per rijwiel of met de hand gevoerde kleine voertuigen, vanaf de openbare weg over het dienend erf (Beneden Havendijk 77) te komen en te gaan.
De woning dient aan de binnenzijde aangepast te worden aan de eisen van deze tijd.
Kortom een sfeervolle woning met vele mogelijkheden, gelegen op een rustige locatie met diverse karakteristieke woningen in de straat. De oplevering geschiedt in overleg, op korte termijn bespreekbaar.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 179.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
98m²
Perceel
142m²
Inhoud
297m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
Zuidwest, 72m², 800×900cm

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Beneden Havendijk 77", "zipCode": "3295 XB", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7803731, "lng": 4.6227178, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amy of Marrit van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Open huis
Weverijstraat 16
's-Gravendeel
Tussenwoning, 120m², 6 kamers
€ 214.500 k.k.
Verkocht o.v.
Wilhelminastraat 1 a
's-Gravendeel
2-onder-1-kapwoning, 80m², 3 kamers
€ 185.000 k.k.
Strijensedijk 66
's-Gravendeel
Halfvrijstaande woning, 82m², 3 kamers
€ 165.000 k.k.