Bolkafstraat 3

3295 TA, 's-Gravendeel


Omschrijving

Royaal vrijstaand landhuis met dubbele garage en schitterend onder architectuur aangelegde tuin met diverse zonneterrassen rondom, gelegen op maar liefst 1119 m² eigen grond!

~ KENMERKEN ~
• Ca. 340 m² woonoppervlakte en ca. 869 m³ inhoud;
• Onder architectuur gebouwd;
• Dubbele garage en berging met wijnopslag;
• Diverse parkeerplaatsen op eigen erf;
• 1974: bouwjaar;
• 2010: cv-ketel.

~ INDELING ~
Begane grond
Royale entree/hal met toiletruimte, meterkast, garderobe, trap naar verdieping, vide en doorgang naar de dubbele garage en berging met apart gedeelte voor de wijnopslag. Royale living uitgevoerd met een z.g. zit- en eetgedeelte met toegang tot het zonneterras met veel privacy. Tevens bevindt zich hier de openhaard en biedt het toegang tot het terras in de royale voortuin. De dichte keuken is voorzien van een U-vormige eikenhouten inbouwkeuken met zeer veel bergruimte en de volgende apparatuur: afzuigkap met schouw, keramische kookplaat, magnetron, oven, afwasgedeelte en koelkast inclusief diepvries. Apart gelegen bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Overloop met royale vide, veel bergruimte, separaat toilet, badkamer en toegang tot zes ruime slaapkamers. Via een vlizotrap is een kleine bergzolder te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een luxe ligbad, douche en wastafel. Het royale balkon op de eerste verdieping is te bereiken via twee slaapkamers en de badkamer en geeft een prachtig uitzicht op de gehele voortuin.

~ ALGEMEEN ~
Het pand is onder architectuur gebouwd in 1974 en daarna aan de garagezijde uitgebouwd. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. De cv-ketel is van het merk Nefit Topline. De voortuin is op het westen gelegen en onder architectuur aangelegd met diverse privacy zitjes, stenen en houten berging, alsmede aan de achterzijde een inpandige berging. Er zijn diverse parkeerplaatsen op eigen erf. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 340 m² en de inhoud bedraagt ca. 869 m³. De oplevering is in overleg.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 615.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
340m²
Perceel
1.119m²
Inhoud
869m³

Bouw

Soort
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Bolkafstraat 3", "zipCode": "3295 TA", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.77662, "lng": 4.609682, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.