Constantijnstraat 30 Onder bod

3295 CD, 's-Gravendeel


Omschrijving

Aan een rustig woonerf alsmede aan de achterzijde in het groen gelegen recentelijk geheel gemoderniseerde vijf-kamer tussenwoning met een garage aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het zuiden.

~KENMERKEN~
- Ca. 105 M² woonoppervlakte, ca. 345 m³ inhoud;
- 165 m2 perceeloppervlakte, ca. 23 m² externe bergruimte;
- 1972: bouwjaar woning;
- 2017: cv-ketel;
- 2018: meterkast + bedrading vernieuwd;
- 2018: keuken, badkamer, b.g.g. nieuwe radiatoren;
- 2018: nieuw kozijn en ramen keuken;
- 2020: schuurdeur vernieuwd;
- Oplevering: uiterlijk 6 maanden nadat de financiering van de koper rond is.

~BEGANE GROND~
Via de ruime voortuin met daarin de garage komt u in de entree/hal terecht waarin zich de meterkast, garderobe en loopdeur naar de woonkamer bevindt. Aan gekomen in de woonkamer treft u een praktische ruimte die o.a. verlicht wordt door een grote raampartij met uitzicht over de diepe achtertuin en de groenstrook/natuurgebied. De luxe woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is naast het superieure kookeiland met inductiekookplaat en Bora afzuigsysteem ingericht met een wandopstelling voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en diverse bergkasten. Tussen de woonkeuken en woonkamer treft u de tussenhal met toiletruimte en trapopgang.

~EERSTE VERDIEPING~
Royale overloop met lichtkoepel boven het trapgat alsmede toegang naar drie slaapkamers en de moderne badkamer. Hier waren voorheen vier slaapkamers, één van deze slaapkamers is omgebouwd tot een welness gedeelte met een sauna. Het terug brengen naar 4 slaapkamers behoort tot de mogelijkheden. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en eveneens een lichtkoepel met ventilatiemogelijkheid.

~ALGEMEEN~
De woning ligt op kop van een rustig woonerf waarbij u aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid en aan de achterzijde een groenstrook met wandelpaden en waterpartij aantreft. De woning is onderhoudsarm door de kunststof kozijnen met dubbele isoleren beglazing en keraliet rabatdelen. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, overkapping, achteruitgang en een aanpandige stenen berging. Het platte dak van de woning is 27 jaar oud maar bleek desalniettemin na een recentelijke inspectie door een gerenommeerde loodgieter in goede staat. Tevens is het mogelijk om hier een dakopbouw te plaatsen.Tenslotte beschikt de woning aan de achterzijde over rolluiken en een zonnescherm. Bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan bent u hier aan het juiste adres! De opleverging geschiedt in overleg, bij voorkeur uiterlijk 6 maanden nadat de financiering van de koper rond is.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 275.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
105m²
Perceel
165m²
Inhoud
345m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 51m², 510×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Constantijnstraat 30 plattegrond-21
Constantijnstraat 30 plattegrond-21
Constantijnstraat 30 plattegrond-21
Constantijnstraat 30 plattegrond-21
Constantijnstraat 30 plattegrond-21

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Constantijnstraat 30", "zipCode": "3295 CD", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7735996, "lng": 4.6151096, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Onder bod

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Beneden Gorsdijk 32 +32 Verkocht
Beneden Gorsdijk 32 +32
's-Gravendeel
2-onder-1-kapwoning, 134m², 5 kamers
€ 259.500 k.k.
Schenkeldijk 79 Verkocht
Schenkeldijk 79
's-Gravendeel
Vrijstaande woning, 84m², 4 kamers
€ 289.500 k.k.
Weegje 193 Verkocht
Weegje 193
's-Gravendeel
Benedenwoning, 94m², 3 kamers
€ 289.500 k.k.