Constantijnstraat 43 Verkocht

Omschrijving

Aan een rustig woonerf alsmede aan de achterzijde in het groen gelegen vijf-kamer tussenwoning met een garage aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het westen.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 105 m² woonoppervlakte;
- Ca. 349 m³ inhoud;
- Ca. 27 m² externe bergruimte;
- 174 m² + 41 m² = 215 m² perceeloppervlakte;
- 1972: bouwjaar woning;
- Energielabel E;
- Oplevering geschiedt in overleg, op korte termijn bespreekbaar.

‘Een woning die geheel naar eigen wens kan worden opgeknapt en gemoderniseerd’.

~ BEGANE GROND ~
Via de ruime voortuin met daarin de garage komt u in de entree/hal terecht waarin zich de meterkast, garderobe en loopdeur naar de woonkamer alsmede naar de keuken bevindt. Aangekomen in de woonkamer treft u een praktische ruimte die o.a. verlicht wordt door een grote raampartij met uitzicht over de diepe achtertuin die te bereiken is door de loopdeur. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een wandopstelling voorzien van een spoelbak en diverse bergkasten. De opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel is ook terug te vinden in de keuken. Tussen de woonkeuken en woonkamer treft u de tussenhal met toiletruimte en trapopgang.

~ EERSTE VERDIEPING ~
Royale overloop met lichtkoepel boven het trapgat alsmede toegang naar vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een fijn formaat. De badkamer is deels betegeld en ingericht met een tweede toilet, douche en een wastafel.

~ ALGEMEEN ~
De woning ligt aan een rustig woonerf waarbij u aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid heeft. De achtertuin ligt op het zonnige westen en is nog geheel naar eigen wens in te richten. Om u, als kandidaat koper, een zo goed mogelijk beeld te geven is het mogelijk om bij interesse het recent opgestelde rapport van de keuring te laten zien. Tenslotte beschikt de woning zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde over sunscreens. Bent u opzoek naar een woning die aan te passen is naar de huidige standaard en gelegen is op een fijne locatie? Dan bent u hier aan het juiste adres! De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loopafstand een parkje, basisschool, speeltuintjes, bushalte en verschillende sportverenigingen. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede diverse winkels voor de basisbehoefte liggen in de nabijheid. De oplevering geschiedt in overleg, op korte termijn bespreekbaar.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.