Groene Kruisstraat 5

3295 AH, 's-Gravendeel


Omschrijving

Op loopafstand van het centrum en de rivier ‘de Kil’ gelegen vrijstaande onder architectuur gebouwde monumentale villa met garage en enorm grote en goed onderhouden tuin waarin diverse privacy zitjes op totaal 1.752 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
• Ca. 225 m² woonoppervlakte inclusief 25 m² interne bergruimte;
• De inhoud bedraagt 850 m³;
• 1934: bouwjaar woning;
• 1975: elektrische installatie vernieuwd;
• 2006: cv-ketel Vaillant;
• 2016: schilderwerk;
• Enorm grote tuin met 2 tuinhuisjes;
• Open woonkeuken;
• Oplevering in overleg, medio 2019.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal voorzien van toilet met toegang tot de studeer-/slaapkamer en royale woonkamer. De woon-/eetkamer is gesitueerd rond een open haard partij en heeft een vide en trapopgang naar de eerste verdieping. De open woonkeuken is voorzien van U-vormige inbouwkeuken met alle apparatuur en toegang tot de (kleine) kelderruimte en bijkeuken waarin combi cv-ketel en boiler.
In het achterportaal bevindt zich de toegang tot de (grote) kelder met stahoogte.

Eerste verdieping
Uitkomend op de royale overloop met vide en toegang tot vier slaapkamers en een hobbykamer alsmede de badkamer voorzien van ligbad, wastafel met badkamermeubel, tweede toilet en douche.

Tweede verdieping
Te bereiken via een vlizotrap en bestaat uit een grote bergruimte.

~ALGEMEEN~
De villa met een oprit voor twee auto’s is gebouwd in 1934. De oorspronkelijke bestemming was Groene Kruisgebouw en is later omgebouwd tot woning.
De begane grondvloer is gedeeltelijk van hout en gedeeltelijk van beton. De eerste verdieping en de tweede verdieping zijn van hout. De ramen zijn voorzien van enkel getint glas (geen inkijk) en voorzien van rolluiken (begane grond rondom).
De royale sfeervolle tuin heeft een berging en diverse privacy zitjes alsmede diverse fruitbomen, 2 tuinhuisjes beiden met stroom. De oplevering is in overleg, medio 2019.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
200m²
Perceel
1.752m²
Overig
25m²
Inhoud
850m³

Bouw

Soort
Villa, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Indeling

Kamers
8
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Groene Kruisstraat 5", "zipCode": "3295 AH", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.778732, "lng": 4.6220669, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.