Kreekstraat 24 Verkocht

3295 GH, 's-Gravendeel


Omschrijving

In een doodlopend gedeelte van de Kreekstraat ligt deze keurig onderhouden 4-kamer tussenwoning met twee bergingen, tuinkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten.

~ Kenmerken ~
- 94 m2 woonoppervlakte, 345 m3 inhoud;
- 17 m2 externe bergruimte, 129 m2 perceeloppervlakte;
- 1985: bouwjaar woning;
- 2009: aankoop door eigenaresse;
- 2014: 8 zonnepanelen achterzijde, tuinkamer geplaatst;
- 2015: elektrische installatie vernieuwd;
- 2016: 4 zonnepanelen voorzijde;
- 2018: cv-ketel Vaillant Eco-Tec plus 25-30;
- 2021: buitenschilderwerk voorzijde, transformator zonnepanelen;
- 12 zonnepanelen;

~ Begane grond ~
Ruime entree/hal met meterkast, open trapopgang, modern toiletruimte en toegang naar de woonkamer met open keuken en tuinkamer. De keuken in U-vormige opstelling dateert uit 2014 en is ingericht met 5-pitsgasfornuis (waarvan 1 wokbrander) met afzuigkap, koelkast, vaatwasser (2016), combi magnetron, spoelbak en diverse bergkasten en lades. De woonkamer betreft een lichte ruimte d.m.v. grote raampartijen, heeft een sfeervolle design radiator en biedt middels de schuifpui toegang naar de gezellige tuinkamer. De tuinkamer is ingericht met een vlonderterras, zonnescherm, loopdeur naar de berging en een tuingerichte glazen schuifpui.

~ Eerste verdieping ~
Overloop met toegang naar 2 (voorheen 3) slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, tweede toilet, design radiator en ruime douchehoek. De slaapkamers beschikken over handmatige rolluiken.

~ Tweede verdieping ~
Voorzolder met cv-ketel, wasmachineaansluiting, berging en loopdeur naar de derde slaapkamer met dakraam aan de achterzijde.

~ Algemeen ~
De woning ligt in een nette, rustige en kindvriendelijke woonwijk alsmede in een doodlopende gedeelte van de straat. De woning heeft behoudens de schuifpui (aluminium) houten kozijnen met volledig dubbele beglazing. In de begane grondvloer is een vloerverwarming systeem aanwezig welke door huidige eigenaresse nooit gebruikt is. Het functioneren van de vloerverwarming kan men niet garanderen. De achtertuin ligt op zuidoosten en is ingericht met sierbestrating, vlonderterras, borders en vrijstaande houten berging. De woning beschikt over 4 zonnepanelen aan de voorzijde en 8 zonnepanelen aan de achterzijde (beide met 10 jaar garantie). Kortom zoekt u een nette eengezinswoning? Dan bent u hier aan het juiste adres. De oplevering geschiedt in overleg, indicatie juni 2022 (vanwege aankoop nieuwbouw appartement in Dordrecht).

~ Circa maatvoering ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
94m²
Perceel
129m²
Overig
5m²
Inhoud
345m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV-Kabel, Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 44m², 550×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Kreekstraat 24 plattegrond-66
Kreekstraat 24 plattegrond-66
Kreekstraat 24 plattegrond-66
Kreekstraat 24 plattegrond-66
Kreekstraat 24 plattegrond-66

Locatie

[ { "address": "Kreekstraat 24", "zipCode": "3295 GH", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7844858, "lng": 4.6118164, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Vergelijkbare woningen

Constantijnstraat 30 Verkocht
Constantijnstraat 30
's-Gravendeel
Tussenwoning, 105m², 4 kamers
€ 275.000 k.k.
Damaststraat 6 Verkocht
Damaststraat 6
's-Gravendeel
Tussenwoning, 128m², 4 kamers
€ 275.000 k.k.
Nieuweweg 12 i Verkocht o.v.
Nieuweweg 12 i
's-Gravendeel
Tussenverdieping, 62m², 2 kamers
€ 245.000 v.o.n.