Roodenburg Vermaatstraat 27

3295 BN, 's-Gravendeel


Omschrijving

Aan water gelegen vrijstaand woonhuis met twee vrijstaande bergingen en ruime tuin met zwembad gesitueerd op een perceel van 405 m².

“De grote tuin en de unieke ligging aan het water maakt het meer dan prettig wonen. Je kunt hier heerlijk rustig vissen vanaf je eigen vis terras!”

~KENMERKEN~

• Ca. 138 m² woonoppervlakte en ca. 522 m³ inhoud;
• 1915: bouwjaar woning;
• 2000: aanbouw, badkamer en toilet begane grond;
• Drie slaapkamers;
• Open haard in de woonkamer;
• Op een zeer rustige locatie nabij het centrum.


~INDELING~

Begane grond
Entree/hal, open trap, meterkast met aardlekschakelaar, ruime toiletruimte met fonteintje alsmede een aparte berging en toegang tot de woonkamer en de eetkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en een schuifpui. De badkamer is ingericht met van een ligbad, wastafel, separaat tweede toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkeuken heeft een wandopstelling aan weerszijden en is ingericht met een kookeiland met vier grote gaspitten, grillplaat, oven (Solitaire), afzuigkap, 1 ¼ spoelbak, vaatwasser, koelkast. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met twee bergingen achter knieschotten waarvan één met cv-ketel (Bosch) en toegang tot drie slaapkamers, balkon en bergzolder. Het balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De masterbedroom heeft veel lichtinval vanwege de dakkapel en beschikt over een eigen geheel betegelde (tweede) badkamer voorzien van een douchecabine, derde toilet en wastafel. De bergzolder is te bereiken via een vlizoluik.

~ALGEMEEN~

De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De achtertuin ligt op het zuidoosten met twee vrijstaande bergingen, zwembad en een overkapping. Het vis terras aan de achterzijde van de tuin biedt de mogelijkheid om heerlijk rustig te vissen vanuit je eigen tuin, op bijvoorbeeld karpers! De bergingen zijn voorzien van elektra. De grote berging en de achtergevel van de woning zijn voorzien van een zonnescherm.
De woning ligt op een zeer rustige locatie nabij het centrum van ’s-Gravendeel. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~

Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 379.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
138m²
Perceel
405m²
Inhoud
522m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Bosch (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
275m², 1100×2500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Roodenburg Vermaatstraat 27", "zipCode": "3295 BN", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7811697, "lng": 4.6167046, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

De Wacht 24
's-Gravendeel
Halfvrijstaande woning, 102m², 3 kamers
€ 449.000 k.k.
Molendijk 7
's-Gravendeel
Vrijstaande woning, 219m², 11 kamers
€ 395.000 k.k.
Strijensedijk 42
's-Gravendeel
Vrijstaande woning, 115m², 5 kamers
€ 449.500 k.k.