Schenkeldijk 74

3295 EH, 's-Gravendeel


Omschrijving

In de gezellige buurtschap “Schenkeldijk” alsmede aan de kop van de woonwijk gelegen keurig onderhouden vrijstaand woonhuis met in 2011 gebouwde praktijkruimte in de achtertuin.

~ KENMERKEN ~
- Ca. 132 m² woonoppervlakte, 479 m³ inhoud;
- 1910: bouwjaar woning;
- 1970: eerste etage opgebouwd;
- 2000: aankoop door huidige eigenaren;
- 2005: aanbouw achterzijde met badkamer en toilet;
- 2013: cv-ketel Intergas;
- 2020: buitenschilderwerk en 9 zonnepanelen;
- 2020: tuin opgeknapt;
- Geïsoleerde praktijkruimte met airo en warmwater;
- Parkeren op eigen terrein mogelijk.

~ INDELING ~
Dijkniveau
Op dijkniveau betreedt u middels de type boerderij voordeur de woning naar de woonkamer/keuken. Eenmaal binnen treft de sfeervolle dijkwoning zoals u hem mag verwachten! Een houtkachel met zwarte kachelpijp, frans eiken parketvloer, landhuisstijl keuken, balkenplafond en trappen naar de verdiepingen. De apparatuur in de keuken is 3 jaar geleden vervangen. De keuken is voorzien van een Boretti 5-pits gasfornuis met oven en afzuigpak, koelkast, spoelbak, Bosch vaatwasser en diverse bergkasten. Tot slot is lichtinval een kenmerken van deze verdieping doordat er aan alle zijden ramen aanwezig zijn.

Eerste verdieping
De royale overloop is in gebruik als kantoorruimte en biedt toegang naar een tussenkamer en de hoofdslaapkamer. In de tussenkamer is een wastafelmeubel gerealiseerd. Desgewenst kun u de overloop op eenvoudige wijze verkleinen zodat de huidige kantoorruimte een extra slaapkamer wordt.

Onderhuis
Het onderhuis is in 2005 aangebouwd en ingericht met een achter portaal, kelderruimte, toilet, wasmachine & drogeraansluiting, meterkast, badkamer en een vaste trap naar de eerste verdieping met 1 slaapkamer. De badkamer en hal beschikken over elektrische vloerverwarming. De geheel betegelde badkamer is ingericht met douchehoek, ligbad, wastafel en designradiator.

~ ALGEMEEN ~
De woning ligt aan de dijk omringd door groen, diverse (openbare) parkeergelegenheden en op een steenworp afstand van het natuurgebied langs de Kil en uitvalswegen naar de provinciale wegen. U zult vast denken “er is nog best een hoop in 2020 gedaan”. Dat klopt! De woning is altijd goed onderhouden en zou ook niet te koop komen, dit is door een spontane verhuiswens ontstaan. De zij/achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd en ingericht met mooie sierbestrating, borders, vlonderterras met zithoek en vrijstaande volledig geïsoleerde praktijkruimte.

~ PRAKTIJKRUIMTE ~
De praktijkruimte is gebouwd op een plaatfundering, houtskelet bouw, houten kozijnen met dubbele beglazing en houten dak met staalplaat in de vorm van dakpannen. De praktijkruimte heeft een gegoten betonnen vloer, elektra, elektrische boiler voor warm water, airco voor koude én warme lucht alsmede volledig geïsoleerd.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
132m²
Perceel
287m²
Overig
8m²
Inhoud
479m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, natuurlijke ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
op eigen terrein, Openbaar parkeren

Plattegronden

Schenkeldijk 74 plattegrond-27
Schenkeldijk 74 plattegrond-27
Schenkeldijk 74 plattegrond-27
Schenkeldijk 74 plattegrond-27
Schenkeldijk 74 plattegrond-27

Locatie

[ { "address": "Schenkeldijk 74", "zipCode": "3295 EH", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7416669, "lng": 4.6022332, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Molendijk 7 Verkocht
Molendijk 7
's-Gravendeel
Vrijstaande woning, 219m², 11 kamers
€ 375.000 k.k.
Groene Kruisstraat 49 Verkocht
Groene Kruisstraat 49
's-Gravendeel
Vrijstaande woning, 123m², 5 kamers
€ 395.000 k.k.
Oranjestraat 85 a Verkocht
Oranjestraat 85 a
's-Gravendeel
Penthouse, 102m², 4 kamers
€ 375.000 k.k.