Strijenseweg 47

3295 KN, 's-Gravendeel


Omschrijving

Op zoek naar een vrijstaande woning op een prettige locatie aan de rand van ’s-Gravendeel? Zoek dan niet verder! Deze onder aan de dijk gelegen woning heeft o.a. 4 slaapkamers, een garage en een ruime en uitgebouwde woonkamer.

~ KENMERKEN ~
- ca. 115 m² woonoppervlakte en ca. 435 m³ inhoud;
- ca. 32 m² garage + berging;
- 147 m² perceeloppervlakte;
- 1936: bouwjaar woning;
- 1985: bouwjaar garage met onderhuis;
- 1996: uitbouw woonkamer;
- 2006: dakopbouw op de uitbouw van de woonkamer;
- 2009: cv-ketel (Vaillant);
- 2021: stucwerk begane grond;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- roerende zaken ter overname;
- oplevering in overleg, vanaf juli 2022.

~ INDELING ~
Beneden dijkniveau
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is voorzien van een sfeervol balkenplafond, een laminaatvloer en is d.m.v. een uitbouw (1996) aanzienlijk vergroot. De woonkamer is namelijk met ca. 40 m² van een prettig ruim formaat. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, losse koel-vries combinatie, spoelbak en diverse laden en bergkasten. Middels de keuken is de badkamer te bereiken. De badkamer is tevens van een prettig ruim formaat en voorzien van een ruime inloop douche met twee regendouches, een handdouche en de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel (Vaillant, 2009).

Eerste verdieping
Overloop welke u toegang biedt tot 4 slaapkamers. Eén van de slaapkamers is in het jaar 2006 opgebouwd en heeft een nokhoogte van maar liefst ca. 3.29 meter tot aan de onderkant van de nokbalk.

Tweede verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder met twee Fakro dakramen en bergkasten met schuifdeuren. De hoogte tot de onderkant van de nokbalk bedraagt ca. 1.75 meter.

~ ALGEMEEN ~
Deze jaren ’30 woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en een deels geïsoleerd dak. De in 1985 gebouwde garage is degelijk gebouwd, voorzien van elektra en is op dijkniveau ca. 17 m² groot en het onderhuis bestaat uit twee gescheiden ruimtes van totaal ca. 15 m² en hebben een hoogte van ca. 2 meter. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en bestaat uit een vlonderterras, bestrating en bomen. Het is hier heerlijk rustig en biedt u vanwege het achtergelegen groen prettig wat privacy. De provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van ‘s-Gravendeel liggen in de nabijheid. Deze woning doet aan de buitenkant niet vermoeden, welke ruimte er binnen aanwezig is! Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering geschiedt in overleg, vanaf juli 2022.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
115m²
Perceel
147m²
Overig
6m²
Inhoud
435m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vailant (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 96m², 577×1657cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Strijenseweg 47", "zipCode": "3295 KN", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7742971, "lng": 4.6163811, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Langestraat 3 a Verkocht
Langestraat 3 a
's-Gravendeel
Bovenwoning, 96m², 3 kamers
€ 400.000 k.k.
Biekurf 3 Verkocht o.v.
Biekurf 3
's-Gravendeel
Tussenwoning, 124m², 5 kamers
€ 330.000 k.k.