Weverijstraat 16

3295 VR, 's-Gravendeel


Omschrijving

Een uitbouw én dakopbouw! Deze ruime eengezinswoning heeft hierdoor 5 slaapkamers en een handige bijkeuken en eetkamer gekregen. De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen!

~KENMERKEN~
- Ca. 120 m² woonoppervlakte en ca. 335 m³ inhoud;
- Ca. 18 m² externe bergruimte, 156 m² perceeloppervlakte;
- 1968: bouwjaar woning;
- 1979: dakopbouw;
- 1999: cv-ketel Vaillant;
- 2012: kookplaat + oven;
- 2013: dak geïsoleerd;
- 2014: aanbouw geplaatst;
- 2016: grotendeels buitenschilderwerk;
- Buitenkraan voorzijde.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. Door het plaatsen van de aanbouw treft u hier een woonkamer van maar liefst 33 m²!
De keuken in wandopstelling is ingericht met een dubbele spoelbak, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, diepvries, aansluiting vaatwasser en diverse bergkasten.
Aansluitend treft u de handige bijkeuken met apparatuur zoals wasmachine, droger en een losse spoelbak.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de zolderverdieping.
De badkamer heeft een verouderde inrichting maar verkeert in goede staat en is ingericht met een douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Voorzolder, twee slaapkamers, cv-ketel en bergkasten waaronder één met wasmachine aansluiting.

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en enkele beglazing op de eerste en tweede verdieping. De achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een stenen én een houten berging beide met elektra. De woning ligt in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en alle voorzieningen op loopafstand. De oplevering kan per 1 juni 2019 of later in overleg plaatsvinden.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 214.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
03-05-2019

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
120m²
Perceel
156m²
Inhoud
335m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (1999, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
34m², 600×570cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Weverijstraat 16", "zipCode": "3295 VR", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7758615, "lng": 4.6144136, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amy of Marrit van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Wilhelminastraat 1 a
's-Gravendeel
2-onder-1-kapwoning, 80m², 3 kamers
€ 185.000 k.k.
Nieuw
Geuldam 8
's-Gravendeel
Tussenwoning, 97m², 4 kamers
€ 225.000 k.k.