Wilhelminastraat 1 a Verkocht

3295 AZ, 's-Gravendeel


Omschrijving

In de Oranjewijk van ’s-Gravendeel ligt deze bijzondere, niet alledaagse 2-onder-1-kapwoning met de woonkamer en keuken op de eerste verdieping, aansluitend aan een zonnig dakterras.

~KENMERKEN~
- Ca. 80 m² woonoppervlakte, ca. 250 m³ inhoud;
- 70 m² perceeloppervlakte, ca. 12 m² dakterras;
- Ca. 7 m² berging;
- 1954: bouwjaar;
- 2002: cv-ketel Vaillant;
- Kunststof en houten kozijnen;
- Dubbele beglazing;
- Rolluiken;
- Dak en spouwmuurisolatie.

~INDELING~
Begane grond
Ruime lichte entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang met trapkast en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De nette badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping
Eenmaal boven gekomen treft u een loopdeur naar de woonkeuken. De keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een combi oven, koelkast, 4-pitsgasfornuis met afzuigkap en 1 ¼ spoelbak alsmede diverse bergkasten.
Aansluitend bevindt zich de woonkamer, een bergkast met cv-ketel en de bijkeuken met loopdeur naar het dakterras.
De woonkamer kenmerkt zich door grote raampartijen die niet alleen voor veel lichtinval zorgen maar ook voor uitzicht over de wijk.

Tweede verdieping
Een ruime bergzolder, te bereiken via een vlizotrap op de overloop, over de gehele breedte van de woning met een hoogte van 1.30 m. onder de nokbalk.

~ALGEMEEN~
De woning ligt in de recent opgeknapte Oranjewijk met zowel oudbouw als nieuwbouw. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en wordt nu aangeboden vanwege de aankoop van een nieuwbouwwoning in Puttershoek.
Vóór de woning bevindt zich een handige houten berging voor o.a. de fietsen.
Het dakterras is in bruikleen van de buren en zal bij verkoop iets ingekort worden tot 1,80 meter vanuit de gevel alsmede de gehele breedte van de woning.
Kortom u treft hier keurige en niet alledaagse woning die zeker de moeite van het bezichtigen waard is! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 185.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
80m²
Perceel
70m²
Overig
7m²
Inhoud
250m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12m², 540×224cm
Schuur
Aangebouwd hout

Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Wilhelminastraat 1", "zipCode": "3295 AZ", "city": "'s-Gravendeel", "lat": 51.7773405, "lng": 4.622204, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Achterdijk 23
's-Gravendeel
Hoekwoning, 98m², 4 kamers
€ 189.500 k.k.
Verkocht
Beneden Havendijk 77
's-Gravendeel
2-onder-1-kapwoning, 98m², 4 kamers
€ 179.000 k.k.
Verkocht
Weverijstraat 16
's-Gravendeel
Tussenwoning, 120m², 6 kamers
€ 214.500 k.k.