Aletta Jacobs-erf 274 Verkocht

3315 EK, Dordrecht


Omschrijving

Op een schitterende locatie in de keurige woonwijk "Stadspolder" gelegen zéér goed onderhouden en modern ingerichte tussenwoning.

"Na jarenlang met veel plezier hier gewoond te hebben zijn wij toe aan de volgende stap."

~ KENMERKEN ~
• Ca. 107 m² woonoppervlakte en ca. 360 m³ inhoud;
• Gelegen op een perceel van 135 m² eigen grond;
• 1987: Bouwjaar woning;
• 2006: Dakkapel;
• 2010: Keuken, elektrische zonwering;
• 2013: Badkamer;
• 2014: Buitenschilderwerk, houtkachel en dakramen;
• 2015: Cv-ketel Remeha Avanta;
• 2016: Parketvloer geschuurd;
• 2017: Achtertuin;
• Extra vloerisolatie d.m.v. kalkkorrels;
• Parkeerplaats op eigen terrein;
• Vloerverwarming in de badkamer;
• 4 slaapkamers.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, garderobekast met daarachter de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer/keuken.
De sfeervolle woonkamer biedt fantastisch uitzicht op het achtergelegen natuurgebied (water en dijk), heeft een houtkachel, trapkast alsmede loopdeur naar de tuin en staat direct in verbinding met de open keuken. De moderne, luxe keuken is ingericht met inbouwapparatuur (ATAG) zoals koel-vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een Boretti gasfornuis met oven.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De luxe badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchehoek, tweede toilet, dubbele wastafelmeubel, designradiator en elektrische vloerverwarming. De slaapkamers aan de achterzijde zijn vergroot met een dakkapel.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-ketel, wasmachineaansluiting, berging achter de knieschotten en toegang tot de vierde slaapkamer.

~ALGEMEEN~
De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is onderhoudsarm ingericht met moderne bestrating, borders en een terras/steiger aan het water. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde beschikt deze nette woning over een aanpandige berging. Aan de voorzijde is de parkeerplaats op eigen terrein een zeer groot genot. De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. Kortom u treft hier een instapklare woning gelegen in een keurige woonwijk welke u zeker moet bezichtigen! De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 255.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
107m²
Perceel
135m²
Overig
7m²
Inhoud
360m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Avanta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 54m², 540×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Aletta Jacobs-erf 274", "zipCode": "3315 EK", "city": "Dordrecht", "lat": 51.7949613, "lng": 4.7326127, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amy of Marrit van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.