Korenmaaier 7 Verkocht

3267 BK, Goudswaard


Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen uitstekend onderhouden royale vrijstaande woning met o.a. een ruime garage, 5 slaapkamers waarvan één op de begane grond en een zonnige op het westen gesitueerde achtertuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 325 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
- bouwjaar: 1996;
- woonoppervlakte van maar liefst ca. 145 m²;
- garage van royaal formaat, ca. 31 m²;
- inhoud: ca. 562 m³;
- slaapkamer/kantoor op de begane grond;
- zonnige op het zuidwesten gesitueerde achtertuin;
- begane grond voorzien van plavuizen met vloerverwarming;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de buurt;
- volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- energielabel B.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de garage, slaapkamer/kantoor, woonkamer, keuken en bijkeuken.
De woonkamer en keuken zijn voorzien van grootse raampartijen waardoor er prettig veel lichtinval aanwezig is. De woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui welke u toegang biedt tot de zonnige achtertuin.
De keuken in U-vormige opstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, magnetron, spoelbak, barretje en diverse laden en bergkasten. Vanuit de keuken heeft u zicht over de naastgelegen speeltuin.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met cv-ketel (Vaillant VHR, 2018) en de wasmachine en droger opstelplaats. Tevens is er een schuifwandkast en een loopdeur naar de zij-tuin aanwezig.
De slaapkamer/kantoorruimte op de begane grond is aan de voorzijde van de woning gelegen en is ca. 12 m² groot.
Woonkamer, keuken, bijkeuken, hal en toilet zijn voorzien van hoofdvloerverwarming.

Eerste verdieping
Ruime overloop welke u toegang geeft tot de vier van goed formaat slaapkamers en de badkamer.
De badkamer met dakkapel is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een zwevend closet.

Tweede verdieping
Bergzolder welke d.m.v. een vlizotrap vanaf de overloop is te bereiken. De bergzolder heeft een lengte van maar liefst ca. 11.80 meter en de hoogte bedraagt ca. 1.87 meter tot aan de onderkant van de nokbalk.

Garage
De maar liefst ca. 31 m² grootte garage is te bereiken vanuit de entree/hal en is voorzien van elektra, waterkraan, geïsoleerde roldeur en heeft twee loopdeuren waarvan één naar de achtertuin.

~ALGEMEEN~
Deze in 1996 traditioneel gebouwde vrijstaande woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede in de parkeerhavens. In 1996 is de woning goed geïsoleerd met vloer, muur en dakisolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De begane grondvloer en de badkamervloer zijn beide voorzien van vloerverwarming. De rondom gelegen tuin is keuring aangelegd met sierbestrating, de achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en is voorzien van een houten chalet tevens berging en een sfeervolle, houten prieel met heater (ter overname). De oplevering geschiedt in overleg.

Landelijke omgeving
Goudswaard is gelegen midden in één van de twintig Nationale Landschappen op de uiterste westpunt van de Hoeksche Waard. Goudswaard telt circa 2020 inwoners, het dorp(je) is gelegen op een rustige locatie en heeft een leuke haven met aan het Spui een strandje (Costa del Spui!) met verschillende zwempontons in het water en er is een speelplaats en een camping. De haven heeft 68 ligplaatsen voor leden en 15 passanten-plaatsen.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
145m²
Perceel
325m²
Overig
35m²
Inhoud
562m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, Toegankelijk voor ouderen

Indeling

Kamers
6
Slaapkamers
5
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie, Schuifpui, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant VHR (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Korenmaaier 7 plattegrond-25
Korenmaaier 7 plattegrond-25
Korenmaaier 7 plattegrond-25

Video

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Korenmaaier 7", "zipCode": "3267 BK", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7927152, "lng": 4.281175, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Nieuwstraat 12 Verkocht
Nieuwstraat 12
Goudswaard
Vrijstaande woning, 167m², 7 kamers
€ 389.000 k.k.
Karnmolen 12
Karnmolen 12
Goudswaard
2-onder-1-kapwoning, 142m², 4 kamers
€ 389.000 k.k.