Lillehammerplantsoen 2

3267 MA, Goudswaard


Omschrijving

Vrijstaand instapklaar wonen op 401 m² eigen grond met vrij uitzicht? Dat kan in deze in 2004 geheel gerenoveerde vrijstaande woning met natuureiland Tiengemeten op loopafstand.

~KENMERKEN~
- Ca. 146 m² woonoppervlakte en ca. 594 m³ inhoud;
- Ca. 11 m² overig inpandige ruimte die om te zetten is naar een extra slaapkamer door middel van een groter raam;
- Ca. 7 m² overig inpandige vliering;
- Ca. 9 m² externe berging;
- 401 m² perceeloppervlakte (387 m² in eigendom, 14 m² wordt door verkoper nog in eigendom verkregen);
- 1996: bouwjaar;
- 2004: aankoop door huidige eigenaren;
- 2004: woning geheel gerenoveerd en voorzien van nieuw elektra;
- 2020 schilderwerk;
- 2020: grindvloer gehele begane grond;
- 2019 aanleg tuin en zetten van de damwand;
- Houten kozijnen met dubbel glas op begane grond op voordeur na;
- Zonnige achtertuin met houten berging en overkapping;
- Oplevering geschiedt in overleg bij voorkeur halverwege mei 2023.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De living is ruim van opzet en heeft toegang naar de tuin door middel van dubbele openslaande deuren. In 2020 is de gehele begane grondvloer voorzien van een nieuwe grindvloer welke beschikt over vloerverwarming. Tevens zorgt de houtkachel voor een aangename temperatuur tijdens de koude wintermaanden.

Vanuit de woonkamer is de open keuken aan de achterzijde te bereiken die weer toegang biedt tot het kantoor. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een kookeiland met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en diverse opberglades. Vanuit de keuken is de tuin te betreden door middel van een loopdeur.

Via het kantoor komt u in de bijkeuken waar zich de cv-opstelplaats, de wasdroger en de wasmachine bevinden. Vanuit de bijkeuken is via een vaste trap de bovenruimte te bereiken. Deze ruimte dient nog afgewerkt te worden. Door het plaatsen van een groter raam aan de achterzijde is van deze overig inpandige ruimte een heerlijke slaapkamer te maken.

Eerste verdieping
Door middel van de vaste trap vanuit de hal komt u op een ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De badkamer is ingericht met een douchehoek, toilet, dubbele wastafel in meubel, design radiator en een ligbad met whirlpool.
De gehele bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Aan de voorzijde van de woning zijn de ramen voorzien van twee elektrische rolluiken. Op de overloop is de ruime vliering te bereiken door middel van een vlizotrap.

Tuin
Zelfs de tuin is instapklaar om direct te kunnen genieten van het buitenleven. De ligging van de tuin is op het noorden maar door zijn grootte is hier altijd een plekje in de zon te vinden. In de voortuin passen maar liefst 5 auto’s op de oprit. Kortom, ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan contact op met één van onze kantoren.

~ALGEMEEN~
Het buurtschap Nieuwendijk is heerlijk rustig gelegen en binnen 5 à 10 autominuten bereikt u de supermarkt in Goudswaard of Zuid-Beijerland. Daarnaast is de oprit naar de A-29 met de ontsluiting naar Rotterdam, Zeeland en Brabant binnen 10 minuten bereikbaar. Rondom de Nieuwendijk zijn er veel fiets- en wandelmogelijkheden. Ook is de Watersportvereniging De Put en het mooie natuureiland Tiengemeten op korte afstand te vinden. Vanuit De Put vaart u zo richting alle Nederlandse Wateren.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
146m²
Perceel
387m²
Overig
18m²
Inhoud
594m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten
Voorzien van elektra

Garage

Soort
Op eigen terrein

Plattegronden

Lillehammerplantsoen 2 plattegrond-42
Lillehammerplantsoen 2 plattegrond-42
Lillehammerplantsoen 2 plattegrond-42
Lillehammerplantsoen 2 plattegrond-42
Lillehammerplantsoen 2 plattegrond-42

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Lillehammerplantsoen 2", "zipCode": "3267 MA", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7565395, "lng": 4.3161028, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.