Nieuwstraat 12

3267 AR, Goudswaard


Omschrijving

Royale vrijstaande 6 kamer woning met grote stenen berging, carport en grote tuin aan het water gelegen met vrij uitzicht op 808m² eigen grond.

~INDELING~

Begane grond:
Entree/hal aan de zijkant van de woning met trapopgang en trapkast. Toegang tot een slaap/werkkamer en tuingerichte ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras. Open eetkeuken met een L-vormige witte inbouwkeuken (type landhuisstijl) voorzien van diverse apparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, afzuigschouw, vaatwasser en 1½ spoelbak. Gang naar toiletruimte, bergkast met wasmachine aansluiting en toegang tot de naastgelegen grote schuur. De begane grond is voorzien van een grenen houtenvloer en heeft een totale oppervlakte van ca. 85m².

Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet. Via een doorloop is het nieuwe gedeelte van de bovenverdieping bereikbaar met 3 grote slaapkamers waarvan twee van ca. 14m² aan de achterzijde van de woning en één boven de schuur is gelegen.

Schuur:
Zeer grote ruimte van ca. 19.65 x 6.00 meter geschikt voor diverse doeleinden en met toegang tot het woonhuis, tuin en aparte werkplaats. Naast de woning is een carport aanwezig en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

~ALGEMEEN~

De ruime tuin grenst aan het water en is voorzien van terras met sierbestrating, gazon met fruitbomen, houten berging en een broeikasje. Aan de waterkant is een hardhouten vlonder aanwezig en in 2004 is de beschoeiing vernieuwd.

Diversen:
Het pand is sinds 1998 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd zoals o.a. de keuken, woonkamer, badkamer en toilet. In 2006 is het dak van de schuur vernieuwd en de bovenverdieping vergroot. De gehele woning is aan de binnenmuur geïsoleerd en voorzien van dubbel glas in gedeeltelijk hardhouten kozijnen.

In 2017 zijn de muren en plafonds van de gehele woning gewit. Ook zijn de trap, kozijnen, deurposten en deuren geverfd en afgelakt en is er nieuw laminaat aangelegd op de bovenverdieping. De vloer op de begane grond is opgeschuurd en wordt nog geverfd. Verder wordt het pleisterwerk aan de buitenkant van de woning nog zo veel als mogelijk weggehaald en waar nodig hersteld. Ook zal de buitenkant van de woning worden geverfd.

Recreatieve omgeving:
Goudswaard heeft een leuke haven met aan het Spui een strandje (Costa del Spui!) met verschillende zwempontons in het water en er is een speelplaats en een camping. De haven heeft 68 ligplaatsen voor leden en 15 passanten-plaatsen. Boten tot 10 meter mogen de haven in met een maximale diepgang van 1.20 meter.

De oplevering is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
240m²
Perceel
808m²
Inhoud
600m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
7
Slaapkamers
6
Verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Inpandig, Carport

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Nieuwstraat 12", "zipCode": "3267 AR", "city": "Goudswaard", "lat": 51.7928617, "lng": 4.2748076, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.