Arie Jongekrijgstraat 14 Verkocht

Omschrijving

Deze royale tussenwoning met aanbouw heeft maar liefst een woonoppervlakte van ca. 155 m². De woning is gesitueerd op een perceel van 151 m² en is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ’’Oosteinde’’ in Heinenoord.

~KENMERKEN~
- Ca. 155 m² woonoppervlakte, ca. 450 m³ inhoud;
- 151 m² perceeloppervlakte;
- 2010: bouwjaar woning;
- Overkapping met berging;
- Bergzolder met vlizotrap;
- Volledig geïsoleerd en energielabel A;
- Indicatie oplevering: september 2021.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang met LED-verlichting en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de royale woonkamer welke ruim van opzet is en zich kenmerkt door de strak gestuukte wanden en plafonds, open keuken en prettig veel lichtinval. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, 5-pits gasfornuis met oven, klimaatkast, combi-oven, spoelbak, diverse laden en opbergkasten en een losse koelkast welke ter overname is. Vanuit de tuingerichte living is doormiddel van openslaande deuren de fijne tuin met overkapping te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, luxe badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet, wastafel met dubbele kraan en een design radiator. De masterbedroom biedt toegang tot de op maat gemaakte inloopkast. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder welke toegang biedt tot nog twee slaapkamers en de technische ruimte met wasmachine en droger opstelling, cv-ketel en de mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast en een kunststof dakkapel met zonwerende elektrische screens aan de buitenzijde. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer beschikt over een Velux dakraam en beide kamers zijn voorzien van knieschotten. De fijne ruime bergzolder is vanuit de overloop te bereiken doormiddel van een vlizotrap.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van deze instapklare en moderne woning is 2010. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, betonnen vloeren en is geheel geïsoleerd. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loop- of fietsafstand een sportvereniging, basisschool, speeltuintjes en een bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Heinenoord liggen in de nabijheid. Zowel in de voor- als de achtertuin is het heerlijk vertoeven. In de prettige achtertuin staat een sfeervolle overkapping met daarnaast een compacte houten berging. Verder is er een buitenkraantje aanwezig en een elektrisch zonnescherm. Kortom bent u opzoek naar een royale energiezuinige woning in een jonge kindvriendelijke wijk? Neemt dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.