Avenhil 22 Verkocht

3274 CT, Heinenoord


Omschrijving

Op een beschutte en rustige locatie gelegen, goed onderhouden 4-kamer tussenwoning met een achtertuin op het oosten gelegen.

~KENMERKEN~
- Ca. 110 m² woonoppervlakte, ca. 360 m³ inhoud;
- 118 m² perceeloppervlakte, ca. 6 m² overige inpandige ruimte;
- 1980: bouwjaar woning;
- 1993: cv-ketel Nefit Turbo;
- 2008: platte dak aanpandige berging;
- 2011: keuken;
- 2016: badkamer;
- 2018: kwaaitaalvloer keuring uitgevoerd, geen schade;
- Meranti hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Waterput met 120 liter voorraadbak.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.
Ruime en lichte woonkamer met sierbalken, open trapopgang en directe toegang tot de berging en open keuken.
De keurige witte keuken in U-vormige opstelling is ingericht met een spoelbak, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetron en diverse bergkasten.
De keuken is voorzien van een nette plavuizen vloer, de woonkamer heeft vloerbedekking.
De aanpandige stenen berging is ca. 6 m² groot en heeft een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast.
De badkamer is in 2016 geplaatst en ingericht met een douchehoek, toilet, wastafel en design radiator.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-ketel, wasmachine- en droger aansluiting alsmede de 3e slaapkamer met dakraam en berging achter de knieschotten.

~ALGEMEEN~
Wij bieden u deze keurige woning aan namens de eerste eigenaar. De eigenaar heeft werkervaring in de bouwwereld en daarmee jarenlang zelf zorg gedragen voor het keurige onderhoud van de woning. De eigenaar heeft ondanks het feit dat de vloer goed is besloten een gecertificeerd bedrijf de vloer laten keuren. Kortom u koopt hier een zeer goed en degelijk onderhouden/gebouwde tussenwoning!
De achtertuin ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, borders, vrijstaande houten berging, achteruitgang en een waterput.
De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 208.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
110m²
Perceel
118m²
Overig
6m²
Inhoud
360m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Turbo HR 21 (1993, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 56m², 560×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Avenhil 22", "zipCode": "3274 CT", "city": "Heinenoord", "lat": 51.827672, "lng": 4.4836066, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.