Buitendijk 44 Verkocht

3274 BA, Heinenoord


Omschrijving

Aan de rand van Heinenoord bij het natuurgebied de Oude Maas gelegen keurig onderhouden vrijstaande dijkwoning met ruime tuin en dakterras op het zonnige zuiden.

“Wij hebben met veel plezier op deze fijne plek gewoond. Voor ons is het nu te groot, maar we weten zeker dat de volgende bewoners hier net zo zullen genieten.”

~KENMERKEN~
• Ca. 148 m² woonoppervlakte en ca. 431 m³ inhoud;
• 215 m² eigen grond en ca. 220 m² huurgrond;
• 1979: bouwjaar;
• 2008: cv-ketel Remeha Quinta;
• 2015: buitenschilderwerk;
• 2016: keuken;
• Ruime slaapkamers;
• Dakterras op het zuiden;
• Prachtig natuurgebied, wandel- en fietspaden en haventje in de omgeving.

~INDELING~
Dijkniveau
Entree/hal, toilet met fonteintje, trap naar het onderhuis en toegang tot de open woonkeuken en de woonkamer. De bijkeuken en het dakterras zijn te bereiken via de loopdeur in de keuken. De L-vormige keuken met separate wandopstelling is ingericht met spoelbak, Quooker, 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en diverse bergkasten.
In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping en een schuifpui naar het dakterras. De cv-ketel bevindt zich in de berging welke via het dakterras toegankelijk is.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer en bergzolder. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, wandcloset, douche en designradiator. De bergzolder is te bereiken via een luik op de overloop.

Onderhuis
Ruime entree in het onderhuis biedt toegang tot de meterkast, werkkamer en een ruimte met de was- en drogerapparatuur en toilet met fonteintje.

~ALGEMEEN~
Deze verrassende ruime dijkwoning is voorzien van geheel dubbele beglazing en gedeeltelijk houten en kunststof kozijnen. De bijkeuken heeft veel lichtinval door het Velux dakraam. De badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. In de tuin zijn diverse terrassen, een volière en er is een oprit gerealiseerd welke is afgesloten door middel van een elektrisch hek. Het stukje huurgrond van het naastgelegen perceel wordt gehuurd van Het Waterschap voor ca. € 100,- per jaar. De huursom kan van jaar tot jaar worden herzien overeenkomstig de stijging of daling van het algemeen prijsindexcijfer, dan wel kan elke vijf jaar worden herzien. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

~INTERESSE~
Wilt u een bod doen? Wij ontvangen uw bieding graag per e-mail. Desgewenst kunt een blanco biedingsformulier van ons toegezonden krijgen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
148m²
Perceel
215m²
Overig
2m²
Inhoud
431m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Airconditioning

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Quinta (2008, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Buitendijk 44", "zipCode": "3274 BA", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8290732, "lng": 4.4730171, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Westdijk 46
Heinenoord
Vrijstaande woning, 291m², 6 kamers
€ 469.000 k.k.
Buitenlanden 21
Heinenoord
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 117m², 4 kamers
€ 375.000 k.k.