Buitenlanden 21

3274 MB, Heinenoord


Omschrijving

Uniek! Eens in de tijd komt er zo’n woning te koop. Veertien jaar nadat wij deze woning aan de huidige eigenaar verkocht hebben mogen wij opzoek naar een nieuwe eigenaar!

“De rust in de doodlopende straat, de groene omgeving en de royale ruimtes in de woning trok ons in 2005 naar de Buitenlanden toe.”

~ Kenmerken ~
- 117 m² woonoppervlakte, 415 m³ inhoud;
- 20 m² overige inpandige ruimte, 227 m² perceeloppervlakte;
- 1990: bouwjaar woning;
- 2002: cv-ketel (Vaillant);
- 2005: aankoop woning;
- Begane grond: vloerverwarming;
- Open haard;
- 3 slaapkamers, mogelijkheid tot een 4.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met trapopgang, garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang naar de woonkamer. De woonkamer heeft mede door de erker en open haard een gezellige indeling en staat direct in verbinding met de eetkamer/keuken. Desgewenst kunt u de open haard eenvoudig ombouwen naar een gashaard haard, immers de gasaansluiting is al aanwezig.
De keuken in U-vormige opstelling is ingericht met een spoelbak, vaatwasser, koelkast, 4-pitsgasfornuis met afzuigkap, diverse bergkasten en een bar.
Aansluitend treft u een “verbindingsruimte” tussen het woonhuis en de garage welke geïsoleerd en als kantoor in gebruik is.
De garage is geïsoleerd en voorzien van wasmachine en droger aansluiting alsmede een elektrische deur.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, douchehoek, wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv-ketel en derde slaapkamer. Aan beide zijden van de zolderruimte zijn inbouwschuifdeuren geplaatst voor de berging achter de knieschotten.

~ALGEMEEN~
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing met houten kozijnen (m.u.v. schuifpui). De woning ligt in een doodlopende straat alsmede in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het dorp. Op loopafstand treft u het natuurgebied langs de oude maas met wandel- en fietspaden. Tenslotte kunt u op eigen terrein parkeren. Kortom een goed geïsoleerde ruime woning zeker de moeite van het bezichtigen waard. De oplevering geschied in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
117m²
Perceel
227m²
Overig
20m²
Inhoud
415m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant (2002, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
95m², 1000×950cm

Garage

Soort
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Buitenlanden 21", "zipCode": "3274 MB", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8283584, "lng": 4.4863637, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.