Dorpsstraat 96 a Verkocht onder voorbehoud

3274 BE, Heinenoord


Omschrijving

Op zoek naar een sfeervolle twee-onder-één-kap dijkwoning? Zoek niet verder! Deze aan een dijk gelegen woning met drie slaapkamers is gesitueerd op een perceel van 140 m².

~KENMERKEN~
• Ca. 77 m² woonoppervlakte, ca. 324 m³ inhoud;
• Ca. 9 m² externe bergruimte;
• 1909: bouwjaar woning;
• 2014: Nefit cv-ketel;
• 2019: buitenschilderwerk;
• Zonnescreens voorzijde;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Oplevering september 2021.

~INDELING~
Begane grond
De woning is doormiddel van de loopdeur aan de achterzijde te betreden. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, keuken en de woonkamer. De keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast en diverse laden en opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u zicht op de recent vernieuwde achtertuin. De kelder zorgt voor flink wat opbergruimte en is vanuit de keuken te bereiken. De aan de voorzijde gelegen knusse woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en prettig veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de trapopgang naar de verdieping. De begane grondvloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en biedt plek voor de wasmachine. Tevens is er natuurlijke ventilatie.
De overloop geeft toegang tot de ruime bergzolder welke te bereiken is door een vlizotrap.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van deze sfeervolle woning is 1909. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning ligt in het rustige dorpje Heinenoord, net onder Rotterdam met op loop- of fietsafstand een sportvereniging, speeltuintje en een bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en centrum van Heinenoord liggen in de nabijheid. De recent vernieuwde tuin is gesitueerd op het noorden en is ingericht met sierbestrating en beplating. Kortom bent u opzoek naar een karakteristieke dijkwoning in een rustige wijk? Neemt dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning! De oplevering is in overleg, circa september 2021. Beide buren hebben recht van overpad.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 260.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
77m²
Perceel
140m²
Inhoud
324m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2014, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 81m², 650×1250cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Dorpsstraat 96 a plattegrond-33
Dorpsstraat 96 a plattegrond-33
Dorpsstraat 96 a plattegrond-33
Dorpsstraat 96 a plattegrond-33
Dorpsstraat 96 a plattegrond-33
Dorpsstraat 96 a plattegrond-33

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Dorpsstraat 96", "zipCode": "3274 BE", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8264158, "lng": 4.4722876, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Sluisendijk 21 Verkocht
Sluisendijk 21
Heinenoord
Vrijstaande woning, 41m², 2 kamers
€ 215.000 k.k.
Doormanstraat 39 Verkocht
Doormanstraat 39
Heinenoord
Tussenwoning, 88m², 6 kamers
€ 219.500 k.k.
Heyne van Althenastraat 30 Verkocht
Heyne van Althenastraat 30
Heinenoord
Tussenwoning, 126m², 4 kamers
€ 300.000 k.k.