Emmastraat 13 Verkocht onder voorbehoud

3274 AC, Heinenoord


Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m² en is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is gesitueerd op een perceel van 181 m².

~KENMERKEN~
- Ca. 110 m² woonoppervlakte, ca. 310 m³ inhoud;
- 181 m² perceeloppervlakte;
- 1999: bouwjaar woning;
- 2010: Remeha cv-ketel;
- 2013: aankoop huidige bewoners;
- 2016: badkamer vernieuwd;
- Indicatie oplevering: juni 2022.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, cv-ruimte, toiletruimte en trapopgang welke in 2018 opnieuw bekleed is. De hal biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer welke ruim van opzet is en zich kenmerkt door de strak gestuukte wanden, open keuken en prettig veel lichtinval. De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser die in 2019 vernieuwd is, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, spoelbak, koel-vriescombinatie, Quooker en diverse laden en opbergkasten. Vanuit de tuingerichte living is doormiddel van een schuifpui de fijne tuin met een vrijstaande berging te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers waarbij de grootste slaapkamer aansluit op een walk-in closet. Deze is eenvoudig tot derde slaapkamer te maken. De geheel betegelde tevens luxe badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en een design radiator. De verdiepingsvloer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de voorzolder welke toegang biedt tot nog twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Velux dakraam en knieschotten voor de opbergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van deze instapklare en moderne woning is 1999. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, betonnen vloeren en is geheel geïsoleerd. De woning ligt in een kindvriendelijke en nette woonwijk met op loop- of fietsafstand een sportvereniging, basisschool, speeltuintjes en een bushalte. Ook de provinciale uitvalswegen richting Dordrecht en Rotterdam alsmede het gezellige en sfeervolle centrum van Heinenoord liggen in de nabijheid. De gehele woning is voorzien van rolluiken, deels elektrisch. Via de zijtuin is de ruime en brede achtertuin te bereiken. Tevens is er een buitenkraantje aanwezig. Kortom bent u opzoek naar een ruime en instapklare woning in een jonge kindvriendelijke wijk? Neemt dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning!

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 339.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
110m²
Perceel
181m²
Inhoud
310m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 75m², 750×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Emmastraat 13 plattegrond-37
Emmastraat 13 plattegrond-37
Emmastraat 13 plattegrond-37
Emmastraat 13 plattegrond-37

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Emmastraat 13", "zipCode": "3274 AC", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8266765, "lng": 4.4757919, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Vergelijkbare woningen

Jan van Vlietstraat 25 Verkocht
Jan van Vlietstraat 25
Heinenoord
Tussenwoning, 140m², 5 kamers
€ 375.000 k.k.
John F. Kennedystraat 91 Verkocht
John F. Kennedystraat 91
Heinenoord
Tussenwoning, 101m², 4 kamers
€ 275.000 k.k.