Jan van Vlietstraat 25 Verkocht

3274 NE, Heinenoord


Omschrijving

Bent u opzoek naar een prachtige instapklare woning? Dan bent u bij deze woning aan het goede adres. Deze moderne en goed onderhouden tussengelegen woning met o.a. een zonnige op het westen gesitueerde achtertuin, 4 royale slaapkamers en een groot kookeiland in de rustige en de nieuwe woonwijk ‘Oosteinde’ gelegen op 143 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- ca. 140 m² woonoppervlakte, ca. 445 m³ inhoud;
- 143 m² perceeloppervlakte;
- 2011: bouwjaar woning;
- achtertuin op het zonnige westen;
- sfeervolle eikenhouten vloer met vloerverwarming op de begane grond;
- royale keuken met kookeiland;
- plafondhoogte van ca. 2.63 m en op de zolder maar liefst ca. 3.94 m;
- volledig geïsoleerd;
- op goede stand gelegen nabij de belangrijke uitvalswegen (A29 en N217);
- de prijs betreft een bieden vanaf prijs.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet, ventilatie en fonteintje. De hal biedt toegang tot de open woonkamer en keuken. De woonkamer en keuken hebben beiden veel lichtinval door fraaie plafondhoge kozijnen en de dubbele openslaande deuren aan de achterzijde. De open keuken met wandopstelling en een groot kookeiland is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het kookeiland is voorzien van een granieten aanrechtblad en ingericht met een Quooker (kokend water kraan), spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wok-brander, RVS afzuigschouw, diverse laden en bergkasten en er is plaats voor ca. 6 barkrukken. De wandopstelling is ingericht met een grote koelkast, grote vriezer, combi magnetron en diverse bergkasten. De gehele begane grondvloer is afwerkt met een sfeervolle eikenhouten vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De drie slaapkamers zijn allen van een ruim formaat en de vloer is afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de was/stookruimte, kantoor/berg ruimte en een royale 4e slaapkamer. Deze 4e slaapkamer heeft een hoogte tot in de nok van maar liefst ca. 3.94 meter, knieschotten en twee Velux dakramen aan zowel de voor als achterzijde. De was/stookruimte is voorzien van de cv-ketel (Intergas Kombi Kompact, 2011) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.


~ALGEMEEN~
De woning is gelegen in de rustige en jonge woonwijk ‘’Oosteinde’’ en gebouwd in het jaar 2011. Vanwege zijn volledige isolatie (vloer, muur, dak en HR++ beglazing) is de woning energiezuinig en heeft dan ook een energielabel A verkregen. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en is ingericht met bestrating, een border en een houten berging met overkapping en achterom.
Vanuit de wijk rijd je zó de belangrijkste uitvalswegen van de regio op (A29 en N217). Binnen 8 minuten ben je per auto in Oud-Beijerland, Barendrecht of Rotterdam-Zuid. Daarnaast is het in de directe omgeving heerlijk fietsen of wandelen. Deze nieuwste wijk van Heinenoord is zeer kindvriendelijk: er wonen veel jonge gezinnen, er ligt een leuke speeltuin op steenworp afstand. Goede kinderopvang en basisscholen bevinden zich op loopafstand. De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
140m²
Perceel
143m²
Inhoud
445m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
HR-glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas Kombi Kompact (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 61m², 588×1029cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Jan van Vlietstraat 25 plattegrond-25
Jan van Vlietstraat 25 plattegrond-25
Jan van Vlietstraat 25 plattegrond-25
Jan van Vlietstraat 25 plattegrond-25

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Jan van Vlietstraat 25", "zipCode": "3274 NE", "city": "Heinenoord", "lat": 51.82522, "lng": 4.4847799, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Puttershoek: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Blaaksedijk West 26 Verkocht
Blaaksedijk West 26
Heinenoord
Vrijstaande woning, 140m², 4 kamers
€ 425.000 k.k.
Heyne van Althenastraat 30 Verkocht
Heyne van Althenastraat 30
Heinenoord
Tussenwoning, 126m², 4 kamers
€ 300.000 k.k.
Arie Jongekrijgstraat 14 Verkocht
Arie Jongekrijgstraat 14
Heinenoord
Tussenwoning, 155m², 5 kamers
€ 415.000 k.k.