John F. Kennedystraat 37 Verkocht

3274 CG, Heinenoord


Omschrijving

Op een goede locatie nabij de uitvalswegen gelegen fraaie uitgebouwde tussenwoning met o.a. een royale woonkamer met luxe kookeiland en maar liefst ca. 117 m² woonoppervlak, gelegen op een perceel van 151 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
• Ca. 117 m² woonoppervlakte, ca. 384 m³ inhoud;
• 151 m² perceeloppervlakte;
• royale woonkamer met kookeiland en openslaande deuren naar de tuin;
• 2018: aanleg achtertuin;
• 2016: dak geïsoleerd, Velux kantelraam geplaatst;
• 2012: aanbouw en keuken;
• 2004: badkamer en toilet;
• 2003: cv-ketel;
• 1970: bouwjaar woning.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Royale en in 2012 uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval. De keuken uit het jaar 2012 is ingericht met een luxe kookeiland en een wandopstelling. Het kookeiland is voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, ladepartijen en bergkasten. De wandopstelling is voorzien van een oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de berging/bijkeuken te bereiken alsmede middels openslaande deuren loop je zo de keurig bestrate achtertuin in. De bijkeuken van ca. 7 m² is voorzien van elektra, water en heeft twee loopdeuren.

Eerste verdieping
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in het jaar 2004, is geheel betegeld en voorzien van een hoekdouche, zwevend toilet, wastafel en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Voorzolder met cv combiketel (Nefit Ecomline HR, 2003) en toegang tot de ruime vierde slaapkamer met Velux dakraam (2016) en veel bergruimte onder de schuine kap.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is ca. 1970. De woonoppervlakte is ca. 117 m² en de inhoud is ca. 384 m³. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Zowel de begane grond als de verdiepingsvloeren zijn van beton. De aanbouw aan de achterzijde van 2.50 meter diep is een heerlijke verruiming van de woning; de woonkamer is hierdoor bijna 10 meter lang!
De ruimte waar voormalig de keuken gesitueerd was, is nu in gebruik genomen als handige speelhoek. Echter kunt u hier uiteraard zelf uw eigen invulling aan geven.
De in 2018 bestrate achtertuin is gelegen op het noorden en voorzien van een achterom, buitenkraan en een berging/bijkeuken.
Kortom een royale en gunstig gelegen woning nabij de uitvalswegen richting Rotterdam en Brabant. De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur januari 2020.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
117m²
Perceel
151m²
Overig
7m²
Inhoud
384m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline HR (2003, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
46m², 606×760cm

Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "John F. Kennedystraat 37", "zipCode": "3274 CG", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8278111, "lng": 4.4806589, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.