Kalesland 34 Verkocht

3274 CH, Heinenoord


Omschrijving

Starters opgelet! In een rustige wijk gelegen, goed onderhouden 4-kamer eindwoning met diepe tuin en gezellige overkapping. Het geheel is gelegen op 126 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
• Ca. 88 m² woonoppervlakte, ca. 270 m³ inhoud;
• Ca. 7 m² externe bergruimte;
• 1978: bouwjaar woning;
• 2018: Intergas cv-ketel;
• 2019: keuken;
• Rolluiken eerste verdieping;
• Houten kozijnen met dubbele beglazing;
• Oplevering circa augustus 2021.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De tuingerichte woonkamer heeft prettig veel lichtinval door de grote raampartijen en is afgewerkt met een nette en eigentijdse laminaatvloer. De woonkamer is voorzien van een praktische bergkast. De aan de voorzijde gelegen keuken is ingericht met een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, spoelbak en diverse laden en opbergkasten. Middels een loopdeur is de diepe achtertuin met fijne overkapping te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens is er natuurlijke ventilatie. De overloop biedt toegang tot de ruime zolder welke te bereiken is door een vaste trap.

Tweede verdieping
Overloop biedt toegang tot de derde en ruime slaapkamer. Achter de knieschotten is voldoende opbergruimte te vinden. In de technische ruimte vindt u de aansluiting voor de wasmachine en cv-ketel.

~ALGEMEEN~
Deze eengezinswoning is rustig gelegen aan een wandelpad in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Heinenoord. De woning is mooi gesitueerd op het perceel met voldoende privacy en voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het geheel heeft een goede ligging met betrekking tot de dorpskern, alsmede de uitvalswegen, waaronder de A29 richting Breda en Rotterdam. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het noorden maar door zijn diepte is er altijd wel een plekje in de zon. De overkapping is recent geplaatst. Op dit moment wordt de cv-ketel geleased door de verkopers, dit contract is af te kopen voor een bedrag van €891,75. Het achterste gedeelte van de tuin is een apart perceel wat er is bijgekocht door de verkopers dus is volledig eigendom. Kortom bent u opzoek naar een leuke en instapklare eengezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk? Neemt dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging bij deze woning. De oplevering is in overleg, circa augustus 2021.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 259.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
88m²
Perceel
126m²
Inhoud
270m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2004, Combi-ketel, Lease)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 65m², 500×1300cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Kalesland 34 plattegrond-25
Kalesland 34 plattegrond-25
Kalesland 34 plattegrond-25
Kalesland 34 plattegrond-25

Locatie

[ { "address": "Kalesland 34", "zipCode": "3274 CH", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8271845, "lng": 4.4810052, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Doormanstraat 39 Verkocht
Doormanstraat 39
Heinenoord
Tussenwoning, 88m², 6 kamers
€ 219.500 k.k.
Heyne van Althenastraat 30 Verkocht
Heyne van Althenastraat 30
Heinenoord
Tussenwoning, 126m², 4 kamers
€ 300.000 k.k.
Opper Van Treurenstraat 48 Verkocht
Opper Van Treurenstraat 48
Heinenoord
Tussenwoning, 64m², 3 kamers
€ 225.000 k.k.