Opper Van Treurenstraat 28 Verkocht

3274 ND, Heinenoord


Omschrijving

Zeer moderne en keurig onderhouden lichte naturelle tussenwoning met luxe keuken en zowel aan de voor- alsmede de achterzijde entree en parkeergelegenheid gelegen op 73 m² eigen grond.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, garderobe en toegang tot de keuken/woonkamer. De moderne witte hoogglans keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een koelkast, apothekerskast, vriezer, vaatwasser, spoelbak, elektrische kookplaat met afzuigkap en combi oven. De woon/eetkamer is vergroot doordat vanuit de bouw de bergkast onder de trap weggelaten is. De woonkamer heeft veel lichtinval door grote raampartijen en een loopdeur naar achtertuin (oost). De achtertuin is ingericht met sierbestrating, borders en vrijstaande houten chalet berging. Het platte dak van de berging is in 2014/2015 vervangen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, bergkast met wasmachine aansluitingen, CV (Intergas HR combi 2009) en mechanische ventilatiesysteem. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een in 2012 vernieuwde douchecabine en wastafelmeubel alsmede een extra wasmachine aansluiting.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is ca. 2009. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 65 m² en de inhoud bedraagt ca. 235 m³. De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, keurige laminaatvloeren op de bovenverdiepingen, een pvc-vloer op de benedenverdieping en CAI-aansluiting in de ouderslaapkamer. De woning ligt op een gunstige locatie nabij uitvalswegen met voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Met de auto bent u binnen 15 minuten in Oud-Beijerland en Rotterdam Zuidplein. De oplevering geschiedt in overleg vanaf maart 2019.

~BIJZONDERHEDEN~
In 2018 zijn de volgende zaken uitgevoerd:
• Gas en elektra vervangen door slimme meters;
• Brandmelders (alle 3 stuks vervangen);
• Benedenverdieping buitenkozijnen en deur geschilderd;
• Bestrating voorzijde vervangen;
• CV installatie onderhoud uitgevoerd;
• Rolgordijn in de keuken vervangen.

~CIRCA MAATVOERING~
Begane grond
Woonkamer: 6.30/3.24 x 3.60/2.80
Keuken: 3.00 x 2.06

Eerste verdieping
Slaapkamer 1: 3.00 x 3.60
Slaapkamer 2: 2.50 x 3.60
Badkamer: 2.20 x 1.54
Berghok: 1.54 x 1.00

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 179.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
65m²
Perceel
73m²
Inhoud
235m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR combi (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 28m², 400×700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Opper Van Treurenstraat 28", "zipCode": "3274 ND", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8262543, "lng": 4.4844611, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amy of Marrit van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.