Opper Van Treurenstraat 48 Verkocht onder voorbehoud

3274 ND, Heinenoord


Omschrijving

STARTERS OPGELET! Bent u opzoek naar een moderne en instapklare 3-kamer tussenwoning met luxe keuken en zowel aan de voor- alsmede de achterzijde entree en parkeergelegenheid gelegen op 73 m² eigen grond?

~ KENMERKEN ~
- ca. 64 m² woonoppervlakte, ca. 209 m³ inhoud;
- 73 m² perceeloppervlakte;
- 2011: bouwjaar woning;
- 2019: plavuizen begane grond, laminaat 1e verdieping incl. trapbekleding, trapleuningen, binnen schilderwerk (wanden en plafonds).
- volledig geïsoleerd, energielabel A;
- op goede stand gelegen nabij de belangrijke uitvalswegen (A29 en N217);

“Turn key, modern en snel te betreden!”

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast, garderobe, toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De moderne witte hoogglans keuken in L-vormige opstelling is voorzien van een koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, spoelbak, combi oven, diverse laden en bergkasten en een betonlook aanrechtblad. De woonkamer heeft een keurige plavuizen vloer (2019) en heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde en een loopdeur naar achtertuin. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, bergkast met wasmachine aansluitingen, CV (Intergas HR combi 2011) en mechanische ventilatiesysteem. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en is betegeld in de kleuren lichtgrijs met antraciet.

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is ca. 2011. De gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 64 m² en de inhoud bedraagt ca. 209 m³. De woning is voorzien van vloer, muur en dak-isolatie en heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, vanwege zijn goede en volledige isolatie heeft de woning een energielabel A verkregen. De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met sierbestrating en een vrijstaande houten berging met elektra. Op de eerste verdieping en de trap is in 2019 nieuw laminaat gelegd, de begane grondvloer is in 2019 voorzien van een plavuizen vloer. De woning ligt op een gunstige locatie nabij uitvalswegen met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de nabijheid. Met de auto bent u binnen 15 minuten in zowel Oud-Beijerland als Rotterdam Zuidplein. De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur ca. half juli 2021.


~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
64m²
Perceel
73m²
Inhoud
209m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 27m², 387×688cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Plattegronden

Opper Van Treurenstraat 48 plattegrond-23
Opper Van Treurenstraat 48 plattegrond-23
Opper Van Treurenstraat 48 plattegrond-23

Locatie

[ { "address": "Opper Van Treurenstraat 48", "zipCode": "3274 ND", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8257232, "lng": 4.4843601, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Piet Heinstraat 3 Verkocht
Piet Heinstraat 3
Heinenoord
Tussenwoning, 98m², 5 kamers
€ 225.000 k.k.
Sluisendijk 21 Verkocht
Sluisendijk 21
Heinenoord
Vrijstaande woning, 41m², 2 kamers
€ 215.000 k.k.
Rietwaard 18 Verkocht
Rietwaard 18
Heinenoord
Bovenwoning, 65m², 3 kamers
€ 200.000 k.k.