Oranjestraat 2 a

3274 AK, Heinenoord


Omschrijving

Deze traditioneel gebouwde vrijstaande woning staat in een doodlopende straat met het natuurgebied langs de Oude Maas op loopafstand!

~KENMERKEN~
- 105 m² woonoppervlakte, 420 m³ inhoud;
- 20 m² garage;
- Gelijkvloers wonen mogelijk;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- 1995: bouwjaar woning;
- 1999: onderheide aanbouw geplaatst;
- 2009: keuken;
- 2010: badkamer;
- 2014: cv-ketel Remeha Avanta;
- 2015: buitenschilderwerk;
- 2017: schuttingen deels vernieuwd;
- Handmatige sunscreens, elektrisch zonnescherm.

~INDELING~
Begane grond
Ruime entee/hal met toiletruimte, trapopgang, meterkast en toegang naar de woonkamer. De toiletruimte is zeer netjes ingericht met een zwevend toilet, fonteintje en is geheel betegeld. De woonkamer heeft veel lichtinval door diverse raampartijen, heeft een tuingerichte schuifpui en biedt toegang naar de aanbouw met twee kantoorruimtes en de keuken. Desgewenst zijn de kantoorruimtes eenvoudig om te zetten naar één ruimte voor bijvoorbeeld een slaapkamer. De moderne keuken is beschikt over een dubbele spoelbak, oven, magnetron, losse koel/vriescombinatie, 5-pits gas op glas fornuis met afzuigkap, diverse bergkasten en loopdeur naar de bijkeuken. In de bijkeuken treft u de cv-ketel, vaatwasser, wasmachine en droger aansluiting alsmede een loopdeur naar de oprit.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en luik met vlizo trap. De luxe badkamer is voorzien van een stoomdouche met verwarmde zitting en wand, 2e toilet, dakraam, inbouwkast onder de knieschotten, design radiator en wastafelmeubel met twee kranen.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats van de mechanische ventilatiebox en stoomunit.

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. De woning ligt aan de rand van de bebouwde kom met het natuurgebied en uitvalswegen op korte afstand. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. De woning beschikt rondom over rolhorren, sunscreens en een zonnescherm. De poort aan de zijkant van het perceel is niet juridisch vastgelegd en betreft een gedoogbeleid. De poort heeft voor de huidige eigenaar slechts een functie om te komen en te gaan naar de buren (familie). De oplevering geschiedt in overleg, zowel een korte- als langere termijn is bespreekbaar.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
105m²
Perceel
375m²
Overig
20m²
Inhoud
420m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
CR Remeha Avanta (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Plattegronden

Video

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Oranjestraat 2", "zipCode": "3274 AK", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8273486, "lng": 4.4743432, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Leandra of Amber van vestiging Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Buitendijk 44
Heinenoord
Vrijstaande woning, 148m², 5 kamers
€ 395.000 k.k.
Verkocht
Arie Jongekrijgstraat 14
Heinenoord
Tussenwoning, 155m², 6 kamers
€ 379.000 k.k.
Verkocht
Sluisendijk 21 a
Heinenoord
Vrijstaande woning, 80m², 3 kamers
€ 395.000 k.k.