Piet Heinstraat 4

3274 LR, Heinenoord


Omschrijving

Op een mooie en rustige locatie gelegen instapklare en uitgebouwde drie-onder-één-kapwoning met een royale garage van maar liefst ca. 44 m² en een zonnige op het zuiden gesitueerde achtertuin, gelegen in een rustige leefomgeving nabij diverse faciliteiten en uitvalswegen.

~KENMERKEN~
- ca. 106 m² woonoppervlakte, ca. 322 m³ inhoud;
- ca. 44 m² ruime stenen garage met elektra, warm en koud water en elektrische garagedeur;
- 153 m² eigen grond;
- achtertuin gelegen op het zonnige zuiden;
- nabij de uitvalswegen, basisschool, bushalte/station, winkels en tankstation;
- 2019/2018: buitenschilderwerk;
- 2018: elektrische rolluiken, toilet begane grond;
- 2016: keuken, elektrisch zonnescherm, stucwerk, beglazing begane grond;
- 2015: onderheide uitbouw woonkamer, cv-ketel, radiatoren begane grond;
- 2011: badkamer in één van de slaapkamers gerealiseerd;
- 2009: meterkast;
- 2001: aankoop woning;
- 1969 bouwjaar woning;
- instapklare woning.

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal, trapopgang, meterkast (10 groepen), garderobekast, toiletruimte (2018) en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is in het jaar 2015 voorzien van een uitbouw met openslaande deuren en is daardoor zeer ruim van opzet en heeft veel lichtinval door grote raampartijen en de zonnige achtertuin. De U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde en is in het jaar 2016 vernieuwd en voorzien van een Belgisch hardstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met oven en afzuigschouw, magnetron, oven, inbouw koffieautomaat, vaatwasser, vriezer, koelkast en diverse laden en bergkasten. De gehele begane grondvloer is voorzien van een keurige eiken houten vloer.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, wasruimte met toilet en een vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en hebben een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een ruime inbouwkast met schuifdeuren. In het jaar 2011 is er een slaapkamer verbouwd tot badkamer, de badkamer is voorzien van een hoekdouche, ligbad, wastafelmeubel, design radiator en is geheel betegeld. De oude badkamer is voorzien van de wasmachine en droger aansluitingen, wastafel en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een nok verhoging, elektrisch rolluik en heeft een vaste kastenwand waarin de cv-ketel (Remeha Avanta, 2015) is gevestigd.

Garage
Royale maar liefst ca. 44 m² grote garage voorzien van een elektrische roldeur, twee lichtkoepels, warm en koud water, elektra en een betonvloer. De garage bevindt zich in de achtertuin en staat in verbinding met een rustig achtergelegen plein.

~ALGEMEEN~
De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de voordeur. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een houten berging en is geheel bestraat. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm en in het overstek van de aanbouw zijn sfeervolle spots ingebouwd. De woning is instap klaar, keurig verbouwd en voorzien van allerlei luxe. De woning ligt in een rustige woonwijk met op loopafstand basisschool Burgemeester van Bommelschool. In de omgeving van deze gezellige woonwijk treft u o.a. een eetcafé, benzinestation, winkelcentrum “De witte Boerderij, Rabobank het Haringvliet, Recreatieoord Binnenmaas en natuur wandel-/fietspaden langs de Oude Maas.
Kortom een leuke woning gelegen nabij veel faciliteiten! Er is voldoende parkeergelegenheid zowel voor de woning als in de nabij gelegen straten. Deze keurige eengezinswoning is zeker de moeite van het bezichtigen waard! De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur 1e kwartaal 2020.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 235.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
106m²
Perceel
153m²
Inhoud
322m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
4
Slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
38m², 588×651cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Garagebox

Plattegronden

Plattegronden

360 graden foto's

Locatie

[ { "address": "Piet Heinstraat 4", "zipCode": "3274 LR", "city": "Heinenoord", "lat": 51.814161, "lng": 4.5119691, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Marrit of Julia van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Verkocht
Avenhil 22
Heinenoord
Tussenwoning, 110m², 4 kamers
€ 208.500 k.k.
Verkocht
Martin Luther Kingstraat 36
Heinenoord
Tussenwoning, 113m², 5 kamers
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Opper Van Treurenstraat 48
Heinenoord
Tussenwoning, 65m², 3 kamers
€ 189.000 k.k.