Sluisendijk 21 a Verkocht

3274 BM, Heinenoord


Omschrijving

Op een prachtige landelijke locatie onder aan de dijk gelegen, hoogwaardig afgewerkte vrijstaande semibungalow met garage en schitterend uitzicht over de achtergelegen landerijen, op een totaal perceel van 890 m² eigen grond.

~KENMERKEN~
• ca. 80 m² woonoppervlakte en ca. 348 m³ inhoud;
• totaal van 890 m² eigen grond;
• 2014: woning geheel verbouwd;
• 2014: tuinaanleg;
• 1962: bouwjaar;
• gelijkvloers wonen en slapen;
• vrij zicht over de landerijen;
• garage van ca. 17 m² met riante oprit en voldoende parkeergelegenheid;
• deze woning is instap klaar!

~INDELING~
Begane grond
Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, twee slaapkamers en de bijkeuken/wasruimte.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen, heeft weidse vergezichten en veel lichtinval door de grote raampartijen. De open keuken in L-vormige opstelling (2014) is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een grote schuifpui naar het zonnige terras.
De in 2014 verbouwde badkamer is geheel betegeld en modern ingericht met een grote inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en voorzien van vloerverwarming.
De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen. Op één van de slaapkamers bevindt zich de vlizotrap naar de eerste verdieping. De middelste kamer is in gebruik als wasruimte/bijkeuken.

Eerste verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken ruime beloopbare bergzolder. De hoogte van de bergzolder tot onderkant nokbalk bedraagt 1.89 meter. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2014).

~ALGEMEEN~
Het bouwjaar van de woning is ca. 1962, maar in 2014 is de grondig en geheel verbouwd. De gebruiksoppervlakte is ca. 80 m² en de bruto inhoud is ca. 335 m³. De begane grondvloer m.u.v. de slaapkamers is voorzien van een betonvloer met vloerverwarming en keurige plavuizen. De woning is voorzien van houten kozijnen met volledig dubbel glas. De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin is voorzien van een betegeld terras, gazon, vlonderterras met overstek, hardhouten damwand en een werkelijk fantastisch uitzicht over de achtergelegen landerijen. De voortuin is voorzien een royale oprit met sierbestrating, gazon, borders en parkeermogelijkheden.
Het perceel waar de woning op staat is 730 m² groot. Tegenover de woning ligt een perceel van 160 m² wat tevens bij de woning hoort. Deze grond is gedeeltelijk dijktalud en het overige wordt gebruikt als extra parkeerplaats.
Kortom; wilt u een instapklare gelijkvloerse woning met weids zicht? Dan bent u hier aan het juiste adres!
De oplevering geschiedt in overleg.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
80m²
Perceel
890m²
Overig
26m²
Inhoud
348m³

Bouw

Soort
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Kamers
3
Slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Tzerra (2014, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Soort
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Sluisendijk 21", "zipCode": "3274 BM", "city": "Heinenoord", "lat": 51.8273039, "lng": 4.4640297, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Interesse in dit huis?

Bel Amy of Marrit van vestiging Puttershoek op: 078 - 6736255.

Vergelijkbare woningen

Westdijk 46
Heinenoord
Vrijstaande woning, 291m², 6 kamers
€ 469.000 k.k.