Lindenlaan 16 Verkocht onder voorbehoud

3286 XJ, Klaaswaal


Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden 5-kamer hoekwoning met o.a. een garage, ruime woonkamer, een parkeerplaats op eigen terrein en nabij het centrum van Klaaswaal gelegen? Dan is deze woning echt iets voor u! De woning is gesitueerd op een perceel van 246 m² eigen grond.

~ KENMERKEN ~
- ca. 119 m² woonoppervlakte en ca. 356 m³ inhoud;
- ca. 22 m² garage;
- royale achtertuin van ca. 107 m²;
- oprit voor één auto op eigen terrein;
- 4 slaapkamers;
- ruime woonkamer van het type ‘Doorzon’;
- 1971: bouwjaar;
- 1999: kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- 2000: elektrische en geïsoleerde garagedeur;
- oplevering bij voorkeur per begin november 2021.

~ INDELING ~
Begane grond
Entree/hal met zwevend toilet, garderobe/meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken.
De woonkamer van het type ''Doorzon'' heeft veel lichttoetreding dankzij de grote raampartijen en is ca. 28 m² groot.
De gesloten keuken is ingericht met een wandopstelling en voorzien van een inbouw koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en de aansluitingen voor een vaatwasser of wasmachine. Middels een loopdeur vanuit de keuken heeft u toegang tot de riante achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met praktische vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad met handdouche, douchescherm, zwevend toilet, wastafelmeubel, design radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Twee van de drie slaapkamers van zeer ruim formaat en hebben praktische dubbele vaste kasten.

Tweede verdieping
Overloop met de opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit Ecomline HR, 2003), een zijraam, de aansluitingen voor een wasmachine en droger en toegang tot een ruime 4e slaapkamer met een Velux dakraam.

~ ALGEMEEN ~
De woning is op degelijke wijze gebouwd in het jaar 1971. Deze bouwjaren staan goed bekend omtrent de vele daglichttoetreding vanwege de grote raampartijen en zijn brede beuk maten, deze woning heeft dan ook een beuk maat van maar liefst ca. 6,27 meter. In het jaar 1999 zijn nagenoeg alle kozijnen m.u.v. één zijraam en een Velux dakraam vervangen voor kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De royale maar liefst ca. 107 m² ruime achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is ingericht met sierbestrating, gazon, borders, houten berging (ca. 5 m²) en een achterom. De stenen garage van ca. 22m² is voorzien van een betonvloer, elektra, loopdeur en een elektrische en geïsoleerde garagedeur en voor de garage treft u uw eigen oprit voor het parkeren van uw auto. Kortom een nette hoekwoning met een riante tuin gesitueerd op een prettige locatie nabij het centrum en de uitvalswegen. De oplevering geschiedt in overleg, bij voorkeur per begin november 2021.

~ CIRCA MAATVOERING ~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Oppervlakte
119m²
Perceel
246m²
Inhoud
356m³

Bouw

Soort
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Kamers
5
Slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Dakraam

Energie

Isolatie
HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Ecomline HR (2003, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordwest, 112m², 958×1167cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Aangebouwd steen

Plattegronden

Lindenlaan 16 plattegrond-22
Lindenlaan 16 plattegrond-22
Lindenlaan 16 plattegrond-22
Lindenlaan 16 plattegrond-22
Lindenlaan 16 plattegrond-22

360°ree; foto's

Locatie

[ { "address": "Lindenlaan 16", "zipCode": "3286 XJ", "city": "Klaaswaal", "lat": 51.7724684, "lng": 4.443162, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Vragen?

Bel ons of vul onderstaand formulier in dan nemen wij z.s.m. contact met je op.

Deze woning is Verkocht onder voorbehoud

Hartelijk dank

Je bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of alle velden (goed) zijn ingevoerd en probeer het nog een keer.

Aanhef

Wil je een bezichtiging plannen?

Icon chat

Interesse in dit huis?

Bel naar onze vestiging in Oud-Beijerland op: 0186 - 617555.

Vergelijkbare woningen

Molendijk 37 h Verkocht
Molendijk 37 h
Klaaswaal
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, 120m², 5 kamers
€ 335.000 k.k.
Jaap Kosterstraat 5 Verkocht
Jaap Kosterstraat 5
Klaaswaal
Tussenwoning, 96m², 5 kamers
€ 250.000 k.k.